不動産投資コラム NO.５

 

収益用区分・アパート・一棟マンション、価格変動は小幅（不動産投資レポート2025年1月）

 

 

旧耐震物件は都内だけで5万棟。耐震補強で安全に長寿命化、旧耐震物件情報の使い方ノウハウサイトがスタート

 

 

2024年 シェアオフィス・レンタルオフィスの人気ランキング～1位はWeWork渋谷

 

 

不動産投資の落とし穴 ～こんな取引、業者には気を付けよう～

 

 

不動産投資初心者のためのDIYリペア講座「VOL.18 収納扉がうまく閉まらない時の不具合調整」

 

 

【競売事例】関西地方、駅徒歩圏の角地・駐車場付き・築24年一戸建てを635万で落札！利回りは？

 

 

2025年の住宅トレンドワードは「デコ活」「ローカル億ション」「ずらし駅」「住まいの防犯投資」「家じまい元年」

 

 

【マンション修繕積立金】60％以上が購入時より値上げ 。管理組合理事や委員「経験有無」で意識に差

 

 

会計検査院が令和5年度の税の徴収不足を指摘。所得税と相続税の事例とは

 

 

賃貸住宅を一部民泊に改修したら、売上10倍！キャッシュフロー5倍！になった

 

 

管理費が高い中古マンションは高く売れるのか？ リセールバリューを考えるなら、「管理の質」を注視

 

 

次は新築アパート計画へ。プランの工夫で少ない部屋数でも高利回りを実現するkanameさん【後編】

 

 

不動産投資歴2年半で月のCF50万円。数字を意識した経営で規模拡大中のサラリーマン大家kanameさん【前編】

 

 

トランクルーム投資とは？特徴や不動産投資との違いについて解説

 

 

金額以上の価値を見抜く 資産価値を上げる管理会社選び 日管協標準版賃貸住宅管理業務を学ぼう

 

 

与党、2025年度税制改正大綱決定。住宅ローン減税が1年延長で、省エネ性能で借入限度額最大5000万円。

 

 

不動産融資の返済期間を延ばす方法

 

 

民泊初期からのオーナーホストに聞いた、インバウンド増で盛り上がる民泊の光と影。

 

 

【新連載】コスパ抜群！電気工事士取得で始めるDIY 第2回 「安全対策・工具」編

 

 

トランプ氏大統領再任が為替や株価に与えるインパクトを考察。不動産投資への影響は避けられない。

 

 

【新連載】コスパ抜群！電気工事士取得で始めるDIY 第1回 「基礎・資格取得」編

 

 

実務家弁護士が語る！2024年総まとめ ～「事業譲渡・M＆Aの増加」と「これからの不動産投資」～

 

 

不動産投資家が利用できるお得な補助金・助成金シリーズ(11)～各種創業支援補助金

 

 

リノベーション・オブ・ザ・イヤー2024総合グランプリが決定！

 

 

ランサムウエアのハッキングから、 収益物件オーナーが身を守るには

 

 

「窓ガラス用遮熱コーティング剤」を新規販売！ ～夏暑く・冬寒い日本の住宅問題の新しい解決策～

 

 

旧法借地所有者＝地主が損をする仕組み。「借地権」「行方不明者トラブル」への対処法【都市型空き家攻略法Vol3】

 

 

交際費はどこまで必要経費にできるのか【不動産投資の税務基礎シリーズ25】

 

 

【一戸建ては投資用に買う時代？】年収1,000万以上の不動産投資家が保有する物件は「一戸建て」が最多

 

 

区分マンション20戸から一棟モノへシフトチェンジ！～投資対象が一棟に変わった理由～

 

 

2024年の不動産投資を表す漢字、1位に「泊」！インバウンドによる「宿泊」増、「民泊」の盛り上がりなどを背景に

 

 

事故物件・訳あり物件を購入するなら”訳あり「なりたて」”がおススメ。各段にお安く手に入る可能性が高い

 

 

シングルタイプの平均賃料上昇率、上位20県中18県を地方が独占！～2024年10月賃貸市場動向分析

 

 

マンション建替えは投資対象となり得るか?（後編）【シリーズマンション建替えVol2】

 

 

すでに全24戸が満室に！築73年の荒廃団地に入居希望者が殺到した理由 【団地再生物語・後編】

 

 

築73年4階建て総24戸のレトロ団地を90万円で購入するも、ライフライン修復に悪戦苦闘【団地再生物語・前編】

 

 

住宅の家賃上昇中。分譲価格高騰で購入予定者が一時退避で流入、これを好機にできるか。安っぽい賃貸が見放され、家賃水準は二極化加速へ。

 

 

多くの投資家が「動画」を情報収集に活用。物件価格は「上昇」が最多～【健美家・不動産投資に関する意識調査】

 

 

不動産投資家が利用できるお得な補助金・助成金シリーズ(10)～教育訓練給付制度

 

 

サブリース会社が家賃滞納し始めた！倒産の準備を始めている可能性に注意

 

 

知らないうちに加担している？不正融資で物件購入

 

 

貸す時有利な分譲マンションは？分譲賃貸利回りランキング

 

 

金融機関へ提出する資料について考察する2【不動産融資・銀行取引と信頼構築までの手順6】

 

 

「バリアありー」の新思考。孤独死を恐れずに対策取れば高齢者は優良な長期入居者に。

 

 

ミニミニが仲介手数料を引き上げ？ 収益物件オーナーに対する影響は

 

 

共有持分が後々大きなトラブルに！持ち分買取で時間をかけて対処する方法【都市型空き家攻略法Vol2】

 

 

国税庁が優良な電子帳簿の過少申告加算税軽減措置の適用を受ける届出書の提出件数を公表。優良な電子帳簿のメリットと条件とは

 

 

実務家弁護士が語る！2024年総まとめ ～不動産・建設編～

 

 

マンション建替えは不動産投資対象となり得るか？前編【新連載：シリーズマンション建替えVol1】

 

 

資産運用を行う高年収者の2割超が「500万円以上」の利益。7割以上が投資拡大予定

 

 

リーマン・ショックで貯めた資金元手に始めた不動産投資。東京23区で街を俯瞰して運用マンションを選定して運用中

 

 

2024年11月からスタート。既存住宅向け「省エネ部位ラベル」運用の影響とは？

 

 

東京で増える外国人 どこから来てどこで暮らすか ～外国人人口の動態を徹底分析

 

 

丘の上の廃団地をなりわい住宅として再生。廃墟状態にも関わらず、申込殺到の不思議

 

 

家賃が相場の1.3倍！中庭や外観が価値を高め、地域に愛されるスポットに【建築家と建てる賃貸住宅】

 

 

不動産投資家が利用できるお得な補助金・助成金シリーズ(9)～サテライトオフィス設置等補助金

 

 

40代で無職になるも、奮起して20資格を1年で取得し300戸追い買い。入居率96％維持。自主管理のすすめさん【後編】

 

 

所有戸数400戸、電気ガス消防工事を全てDIY ！Vチューバ-家主・自主管理のすすめさん【前編】

 

 

【不動産投資の法律知識】 不動産投資に関する各種契約の基本注意点 その1 ～建設請負工事・不動産売買～

 

 

都市の空き家に特有の問題を、空き家問題解決のプロ・葛生貴昭氏に聞く【都市型空き家攻略法Vol1】

 

 

金融機関へ提出する資料について考察する1【不動産融資・銀行取引と信頼構築までの手順5】

 

 

マンションの粗大ゴミ放置を解決する策！？～現場清掃員は見ている～

 

 

短い工期と大幅なコストカット、3Dプリンター住宅が都市部の賃貸住宅の有りようを変える、かも。

 

 

2クリック、1枚あたり180円～でバーチャルステージングが可能。「knock knock AI(ノックノックAI)」の使い勝手を聞いた

 

 

不動産クラウドファンディングと現物不動産投資との違いは？【不動産投資家のクラファン基礎講座3】

 

 

アスベストの害について知る – リフォーム、改修を考えるときに知っておくべきこと「建築知識の不動産投資ニュース047」

 

 

賃貸物件の「水災リスク」について考える【賃貸経営のための保険講座

 

 

仲御徒町徒歩1分。築50年、剥がしっ放しの内装と屋上が特徴のリノベーションオフィスが人気

 

 

こんなマンションが値下がりしづらい！～中古マンション価格値上がり率調査

 

 

不動産会社に人手不足を解消する接客ロボットを導入 実現までには安定企業にありがちな悩みも

 

 

令和5年度改正で管理不全空き家も対象に。特定空き家等に対する固定資産税の増額措置と争った事例も

 

 

「街の住みここち ＆ 住みたい街ランキング2024」全国版・都道府県版 ほか順次公開中

 

 

地方物件購入で地銀に融資を打診したら「コベナンツ管理契約」という条件がつけられた

 

 

不動産市場の透明度「日本」11位、取引プロセスの改善が今後の上位を狙う条件に。

 

 

【不動産投資の法律知識】 中古不動産を購入する際の注意点 ～契約不適合免責・現状有姿売買～

 

 

本格的な二地域居住時代目前。地域選びで投資効果が大きく変わる時代へ

 

 

不動産投資家が利用できるお得な補助金・助成金シリーズ(8)～住宅セーフティネット制度

 

 

サブリースを悪用。偽造書類で契約、マンション住戸を風俗営業に利用した事件が発生

 

 

老朽マンション解体費用 2025年度から国など補助へ！RCの解体相場は「坪4万～8万円」 変動の可能性

 

 

2025年「大相続時代」に備え、「家じまい」に関する共同調査を実施

 

 

相場より高めの賃料でも、入居申込は順番待ち!! ミュージションに学ぶインフレ時代の賃貸経営。

 

 

タイの富裕層が関心を持つ、日本不動産投資の実態調査

 

 

クロスより塗装?! 賃料アップや長く住んでくれる入居者確保にも有効な塗料の使い方を聞いてきた

 

 

不動産投資初心者のためのDIYリペア講座「VOL.15 ドアノブ交換」

 

 

2025年施行の建築基準法・建築物省エネ法改正法は何を変えるか「建築知識の不動産投資ニュース046」

 

 

電力データを活用した高齢者の見守り。賃貸住宅フェアでも投資家が注目したサービス

 

 

不動産投資家が取り組んでいる派生事業は「太陽光発電」18.6％、「民泊」16.1％～健美家アンケート

 

 

これからの不動産投資、自分と運用不動産の信用力を高めることが重要に。

 

 

アーティストにアトリエ＋住宅を貸したら。1年半後、物件が大変貌、アートフェスが開かれるまでになった

 

 

日本全国の土地公示価格がワンタップでわかる、シンプルで直感的なiOSアプリが登場

 

 

不動産クラウドファンディングはどのような仕組み？【不動産投資家のクラファン基礎講座2】

 

 

【不動産投資の法律知識】 新築アパート建築時の近隣紛争

 

 

引越しシーズンから探る賃貸住宅不動産市場の最新ニーズと傾向2024～賃料予算の増額傾向が鮮明に

 

 

富士山眺望に悪影響でマンション解体の奇々怪々！余分な損害、不動産投資家が学ぶ教訓は

 

 

「小さな家 PACO(パコ)」新商品～待望のトレーラーハウスタイプ解禁

 

 

放置状態の空き家をあぶり出す、国交省の「隠れ空き家」を判定する新システム、DXとの連携に期待

 

 

世田谷区、横浜市、神戸市……安心して貸せる、ひとり親世帯に家賃助成がある自治体

 

 

南海トラフ地震が現実味を帯びてきた今、「避難不要」の耐震シェルターに47倍の問合せ

 

 

南海トラフ地震、震度7想定は10県151市町村！不動産投資家が身構えるべきことは

 

 

自宅で「サ活」ができる『サウナ付き』投資用賃貸マンション入居を受付開始

 

 

今後の不動産投資市場の方向感は？賃料成長への期待が日銀の金融政策の変更を上回る

 

 

入居者の騒音問題で、次々と既存入居者が退去！騒音トラブルを防いで入居率を高める。

 

 

半数以上が「後悔」、実家じまい経験者調査～事前にしておくべきだったことトップ3は？

 

 

不動産投資家が利用できるお得な補助金・助成金シリーズ(7)～中小企業省力化投資補助事業

 

 

「投資用不動産を購入後の失敗談」ランキング～不動産投資家にアンケート

 

 

築60年、既存不適格、借地権付き、検査済証無しの空き家を大家負担を抑えて店舗併用住宅に転用

 

 

不動産オーナーの設備トラブルを最速で解決！賃貸マンションのオーナー向け「設備保証サービス」を開始

 

 

人気住宅地だけではない！他の投資家が見えていない、隠れた賃貸需要立地に気付く方法

 

 

8割超のZ世代が“住みパ”重視、費用や時間を厳しくチェック【Z世代500人含む全国900人に聞いた“部屋選び”最新調査】

 

 

土壌汚染や埋蔵文化財がある場合の土地の評価は？ 国税庁が評価の考え方を示す

 

 

賃貸運用の築古区分マンション所有者、建て替えか売却か、資産のリバランス図る時。

 

 

内窓導入で助成金利用。天井、渡り廊下、階段もスケスケ。築古文化住宅の「この手があったか！」活用法

 

 

確定申告、土地譲渡所得6兆832億円で過去最高！バブルの様相、売却戦略の検討も！

 

 

信用保証協会を利用した不動産投資について【不動産融資・銀行取引と信頼構築までの手順3】

 

 

賃貸物件での事故処理を学ぶ5【賃貸経営のための保険講座】

 

 

不動産競売、入札本数が減少し価格は下落傾向に～2024年上期の 首都圏不動産競売統計

 

 

ナリワイ住宅の先駆「欅の音terrace」。若い人達が集まる住まいはどこが面白いのか

 

 

家賃は周辺相場の2割増でも入居者獲得。まさに招き猫！まだまだ供給不足の「猫が飼える賃貸住宅」

 

 

全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」2024年6月の平均募集家賃、9エリアで前年同月を上回る

 

 

不動産所得の節税と所得分散【不動産投資の税務基礎シリーズ23】

 

 

不動産クラウドファンディングの仕組みやメリット・不動産投資との違いを解説【不動産投資家のクラファン基礎講座1】

 

 

国道交通省が立ち上げた「土地政策研究会」が中間とりまとめを公表。空き地の活用・管理の在り方を提言

 

 

新NISAでJ-REITのETFを買って、毎月分配金をもらおう！ ETFなら少額から投資でき、銘柄選別も不要！

 

 

トップは新築時価格の5倍！2023年に最も値上がりした中古マンションは？～中古マンション騰落率BEST100

 

 

「仕入れチキンレース」+「リノベ費用上昇」=買取再販の在庫積が増加

 

 

建てない活用。都市の空き地を森としてシェアすることで生まれるものとは？

 

 

2024年度不動産投資に関する意識調査～投資用・事業用不動産サイト「ノムコム・プロ」

 

 

新たに創設予定「居住サポート住宅」第一弾が今秋完成、高齢化する住宅街の新たなチャンスとは？

 

 

老朽アパートを再生、家賃3万→5.5万に。伊勢志摩の投資ブームに着目【建築家と建てる賃貸住宅】

 

 

住居系収益不動産、区分マンション価格は上昇。（不動産投資レポート2024年08月）

 

 

【競売事例】中部地方一棟アパート、8戸中5戸賃貸中、満室想定利回り36％

 

 

2023年ホームステージングの実態調査発表！実施地域拡大・全国の都道府県でホームステージングが実施される

 

 

活気づく埼玉県さいたま市。大宮駅東口「大宮門街」の東隣に高さ100mの複合施設が2028年度に誕生する！

 

 

49歳会社員が 5年で7億投資、 利回り8～10％の『ペット特化型』新築マンション投資術を確立

 

 

不動産投資初心者のためのDIYリペア講座「VOL.13 障子の張り替え」

 

 

「不動産終活アドバイザー」「不動産終活士」の 第4回資格試験の申込みがスタート！

 

 

徹底した「映える」空間づくりが特徴。ソウルのリノベーションを見てきた

 

 

不動産投資家が利用できるお得な補助金・助成金シリーズ(6)～子育て支援型共同住宅推進事業

 

 

「オフィス賃料が4年ぶりに上昇に転じる」～三菱UFJ信託銀行不動産マーケットリサーチレポート

 

 

埼玉県・和光市駅北口で大規模複合施設の開発に着手。駅周辺も一体的に整備し2029年の竣工を目指す

 

 

家賃収入という守りの『盾』があるから冒険できる。不動産投資でFIREでなく、独立自営に転生した【もりほさん】

 

 

不動産賃貸業開業前の費用を不動産所得の経費にできる？ 知っておきたい開業費等の繰延資産の取扱い

 

 

不動産投資家アンケート「不動産投資の際に利用する金融機関」ランキング

 

 

圧倒的に資産価値を高める、4つのリノベーション効果

 

 

誰でも手軽に二拠点生活を実現できるサービス「SymTurns(シムターンズ)」リリース

 

 

不動産は新築・中古も高騰、「訳アリ」物件は狙い時!?

 

 

空き家率13.8%の誤解。 これから空き家が増える地方で、一戸建て賃貸は、買いか？否か？

 

 

「泊まれる中銀カプセル」4つのデザイン案が決定！ 8月中旬から「カプセルオーナーになれる！」ファンド募集開始

 

 

美術品を不動産事業にうまく利用し、税務・収益性UP。アート込みで物件購入するメリットとは？

 

 

大反響の国交省「不動産情報ライブラリ」が便利！取引価格、人口推計、駅別乗降客数などを網羅

 

 

日本初の「3Dプリンター住宅ローン」がスタート!問い合わせ殺到の3Dプリンター住宅に新展開

 

 

2024年住宅用太陽光発電・蓄電池価格調査～太陽光発電システム5kWの相場価格は131万円

 

 

ノンバンクの業界概要と活用事例【不動産融資・銀行取引と信頼構築までの手順2】

 

 

確定申告で選択した特例の適用を撤回、変更できるのか？ 当初申告要件のある居住用譲渡の3,000万円控除、小規模宅地等の特例について

 

 

値下げ合戦に疲弊？シェアハウス経営を断念する人増加中。背景にあるものとは？

 

 

住み替えたがらない高齢者。一方で、住み替えで生活の満足度が上がった人は6割超～「老後の住み替え」経験者543名に調査

 

 

「みんなで大家さん」行政処分から学ぶべきことは何か。緊急開催セミナーをレポート

 

 

7月から宅建業法の報酬規定改定。800万以下の物件の仲介手数料拡大、最大33万円に。投資家への影響大

 

 

空き家活用と地域活性化で提携する良品計画とAirbnb 
民泊運営をサポートする良品計画の新サービスが面白い

 

 

首都圏の中古マンションは二極化が顕著に。富裕層マーケットとマスマーケットの乖離が顕在化

 

 

不動産投資家の“入居者募集の取組み”、「礼金0」「敷金0」が半数を超える

 

 

就職氷河期世代の錬金術、築古ワンルーム「お部屋改造」で入居者を引きつける女性大家さん

 

 

令和における住宅地の地価上昇率ランキング～東京の公示地価動向を徹底分析

 

 

コンパクト3階建てに5店。食品商社が経営する売上連動型フードホールの新しさ、収益の生み方

 

 

【オンライン退去立会サービス】AIを活用して退去立会を実施、原状回復のトラブルを軽減へ

 

 

平均価格1億円超えが13エリア！東京23区の2024年新築マンション1m2あたりの価格上昇率

 

 

東京・葛飾区金町の東京理科大学に野田市から薬学部が移転予定。2025年には1000人以上が金町へ

 

 

【不動産投資の法律知識】 少額リフォームトラブルの注意点 ～法律通りに進まない現実も～

 

 

【無料利用可能】不動産オーナー向け売却時期診断LINE BOT「マンション売り時診断」リリース

 

 

神奈川県が東京湾沿岸の「高潮浸水想定区域」を見直し。住宅市場にはどう影響するか？

 

 

【競売事例】賃貸物件として継続か、または市場価格の半値で落札して転売もOK

 

 

『全国住みたい街ランキング2024』発表。横浜市の人気は変わらず第1位に「生活ガイド.com」

 

 

【後編】新NISAでJ-REITを買って、毎月分配金をもらおう！ 毎月分配金がもらえるポートフォリオ 6銘柄を紹介

 

 

ふるさと納税に大きな制度変更。2025年10月よりポータルサイトのポイント付与が禁止に！ 

 

 

新NISAでJ-REITを買って、毎月分配金をもらおう！【前編】 毎月分配金がもらえるポートフォリオ 6銘柄

 

 

「ターミナル駅に乗換なしでアクセスできて家賃が安い駅ランキング（首都圏編）」LIFULL HOME’S

 

 

30代会社員が1000万円貯め1年で3物件購入。生活費月8万で月50～60万貯金できる生活に

 

 

区分マンションと一棟アパートが一服。一棟マンション上昇（不動産投資レポート2024年07月）

 

 

【路線価】最高路線価が上昇した都市は37都市に、下落は1都市のみ。国税庁が公表

 

 

まちの大家、東京・東中野駅前に小規模木造ビルを建てる。地域、環境に貢献すると共に大きな差別化にも

 

 

マンションの清掃費用をコストダウンして品質を上げる術～同時に管理業務で障がい者も活躍するバリアフリー実現

 

 

新築分譲マンションの管理費、修繕積立金が10年間で約40％上昇。毎月の負担は5,606円増

 

 

令和5年分の納税額は全て増額という結果に！インボイス影響、歴代最高株価売却益、不動産所得の増大等

 

 

初期費用無料の月額制！宅配ボックスと無人ストアの“二刀流”で満室経営にも寄与。“変形式”AI宅配ボックス「スマロビ」

 

 

造作家具で空室対策！相場家賃の1.5倍に。 個室や可動式収納が人気【建築家と建てる賃貸住宅】

 

 

首都圏ファミリー向き賃貸の掲載賃料は9ヶ月ぶりに上昇が止まる～2024年5月「LIFULL HOME’Sマーケットレポート」

 

 

新連載【不動産融資・銀行取引と信頼構築までの手順】政策金融機関との取引開始のポイント

 

 

パナソニックの「内窓」を発売 最短半日のリフォームで快適・省エネを実現

 

 

単身高齢者に入居してもらうための、残置物処理等に関するモデル契約条項とは

 

 

住みたい街1位は大宮！憧れの街1位は横浜 『Woman.CHINTAI』住みたい街&女性の憧れの街ランキング 2024（首都圏版）

 

 

金融機関の融資姿勢は、不動産投資の初心者に冷たい風が吹く

 

 

住民登録のない自治体における資産や収入に対する課税はどうなっているのか。住外者課税の実態とは

 

 

格安な『浴室ユニットバス原状回復コーティング』サービス開始。特殊洗浄と研磨後に クリアーコーティング施工

 

 

投資で社会貢献。実践家に聞く、世の中に役立つ不動産の使い方

 

 

出社回帰＆物件価格高騰で住宅難民に!?共働き子育て世帯を対象とした「理想の住宅立地」に関する調査

 

 

不動産投資家が利用できるお得な補助金・助成金シリーズ(5)～賃貸給湯省エネ2024事業

 

 

【賃貸マンションオーナー504名に聞いた！】故障したことのある室内整備、第2位は「給湯器」、第1位は…？

 

 

70戸全空の元学生寮、再生後95％稼働。1戸12m2で水廻り共用。サウナ・カフェ併設で人気

 

 

【不動産が高い今だからこそ】割安の二世帯住宅でお得に投資する方法

 

 

ほんとうに家賃は上がっているのか？ 「煽り記事」に騙されずに、収支をあげていくには

 

 

タワー型 壁掛け収納 「Puu（プウ）」。 テレビボード？掃除機収納？ありそうでなかった新しいカタチ

 

 

築古物件への付加価値のつけ方とは？DIY特化型コミュニティ賃貸、初音テラスの新しさ、人気ぶりを聞く

 

 

管理人室を利用して管理組合の収入源に？修繕積立金の負担が減っていく理想のマンションとは

 

 

「住宅ローンで不動産投資できる」は大きな間違い！！ 初心者大家さんの気を付けるべき甘い罠【不動産投資の法律知識】

 

 

マンション大規模修繕中に工事会社が倒産したら？建設会社の経営状況等に基づく審査に合格した修繕工事会社を公開

 

 

アパートローン復活の兆し。積極姿勢の金融機関、不正融資抑制のために増えるコベナンツとは？

 

 

【施工時間約50％削減！ 】汚れた壁紙を貼り替えず再生する壁面再生特許「e-coat」が全国に拡大！

 

 

民間賃貸住宅の長期修繕計画 – 資産の価値、生産性をキープする考え方 「建築知識の不動産投資ニュース043」

 

 

自民ちんたい議連が業界団体要望を採択、悪質家賃滞納者データベース創設への法整備など

 

 

助成金利用で雨水貯留タンク設置を。水害防止に加え、非常時の水源にも

 

 

サラリーマン兼業不動産投資家の住民税と社会保険料【不動産投資の会計税務基礎シリーズ22】

 

 

横行する不動産投資詐欺にご用心。仕入れ値の10倍で販売。言い値を信じてはいけない

 

 

民泊や戸建投資に使える「ホームシェアリングローン」登場。投資家に朗報か？無担保で500万～

 

 

【競売事例】事故物件は安く落札できるのか？

 

 

住宅ローンで投資物件購入させ2450万円詐取して逮捕！投資ローンとの違いを改めて確認しよう！

 

 

物件価格高騰で売却好機到来！経験者300人に聞いた「タワマン売却に関する意識調査」をLIFULL HOME’Sが発表

 

 

築古物件投資のハードルが急上昇 火災保険の改変が影響

 

 

東京・大阪のマンション価格上昇率で世界1位！しかし賃料水準はもう一歩

 

 

区分マンションと一棟アパートの価格上昇（不動産投資レポート2024年06月）

 

 

木造3階建てCLT工法賃貸住宅「Forterb(フォルターブ)3」6月1日より販売開始～大東建託

 

 

値上がりし続ける火災保険をお得に加入するたった一つの方法

 

 

どこまで役立つ？オーナーへの影響は？ 賃貸経営で知っておきたい不動産DXの現在

 

 

不人気のアパート1階住戸を大人気のウッドデッキ付きにリフォーム【不動産投資家のDIY＆リノべ講座Vol.23】

 

 

いい部屋ネット 「街の住みここちランキング2023＜総評レポート＞」発表～全国1891市区町の評価データ公開

 

 

建設会社が破産した場合 下請会社との権利関係と、破産後にまずなすべきこと【不動産投資の法律知識】

 

 

大規模マンション値上がり率調査～どのような物件、どのような住戸が資産価値UPになるのか

 

 

障害者差別解消法改正により「合理的配慮の提供」が義務化。オーナーへの影響は？

 

 

ロケ地ビジネスで1か月分家賃を1日で回収。坂道、庭、階段、こんな景色に需要あり【後編】

 

 

【賃貸マンション市場に関するアンケート調査】都心回帰による高需要で当面は好調、一方で供給過剰感への懸念も

 

 

ロケ地ビジネスで1か月分家賃を1日で回収。売上1900万円超（23年度）、スゴい地主の仕事術【前編】

 

 

賃貸でも床や壁を好みにカスタマイズできる「もどせるリフォーム」サービス開始！

 

 

不動産投資に関する意識調査～大家の会やコミュニティへの参加5割超。物件価格は「上昇している」が続く

 

 

所有物件を簡単に「家具付き賃貸」にできる「おまかせパッケージ」

 

 

空き家再生のヤモリ、家賃が高くて上京、進学を諦める学生を支援。空き家の可能性に挑戦

 

 

不動産投資家が利用できるお得な補助金・助成金シリーズ(4)～事業再構築補助金

 

 

空き家900万戸、空き家率13.8％と過去最高。空き家の半数は「賃貸」の危機。専門家に聞く

 

 

今年以降、住宅取得等資金贈与非課税制度の省エネ要件が変更。住宅ローン減税も省エネ基準が必須に

 

 

大家負担でリノベし、入居者の理想の住まい。「自分好み賃貸」で家賃1万6000円アップも乗り越えた課題【後編】

 

 

全国賃貸住宅新聞社「賃貸仲介・入居者動向データブック2024」 アンケート調査結果の一部を公開

 

 

大家負担で入居者の理想の空間へリノベーション。「自分好み賃貸」で築50年物件の入居率をアップ【前編】

 

 

コンパクトマンション発売戸数が増加中も、今は買い時ではない。値崩れを起こす中古化まで待ってみよう

 

 

インバウンド復活。これから民泊を始めたいなら知っておきたいこと

 

 

建設会社が破産した場合の破産手続の基本的な流れ いつから工事再開できる？土地は売却できる？【不動産投資の法律知識】

 

 

【中古マンション価格の実態】東京都周辺（埼玉県・千葉県・神奈川県）でも『価格が下がったマンション』が急増

 

 

不動産投資を始めて6年で10棟、投資額5億。土地から購入し新築で利回り9％を実現【後編】

 

 

不動産投資を始めて6年で 10棟、投資額5億。土地から購入し新築で利回り9％を実現【前編】

 

 

2024年4月より施行「建築物の省エネ性能表示制度」 – ZEH基準の市場のはじまり 「建築知識の不動産投資ニュース042」

 

 

【物価高直撃】大規模修繕の受注現場で起きていること【削られる安全対策・調査義務】

 

 

毎年2万人を超える自殺者、一人世帯の増加で事故物件が増え続ける。不動産投資家の対応は

 

 

渋谷区本町にある築48年の一戸建ての空き家を「アキサポステイ初台」として再生！～急回復するインバウンド需要をふまえて

 

 

コンセプトルーム「＆room」、10物件作って分かった受ける部屋、受けない部屋

 

 

AIで外国人入居者様のお問い合わせにスムーズ対応「お問い合わせAI翻訳機能」をリリース【パレット管理】

 

 

神戸市の空き家が40代・50代向けの高品質なシェアハウスに！ コロナ禍以降、中高年層の入居希望が増えた理由は･･･

 

 

今年4月以降の買換え特例適用に注意。同一年の買換えの場合、四半期から2月以内の届出が必須に

 

 

坪50万円台の木造賃貸、築13年でも相場より1.5万高く貸す秘訣【建築家と建てる賃貸住宅】

 

 

将来値上がりする資産を優先に贈与 税制改正で変わった暦年課税・精算課税と節税のコツ

 

 

賃貸物件での事故処理を学ぶ2【賃貸経営のための保険講座】

 

 

不動産会社の淘汰、地場仲介業者倒産が過去最多に。社会構造の変化に危機感

 

 

築古狭小一戸建て、空き家収益化に単身者用分譲一戸建てという手を考える

 

 

無印良品 インフラゼロでも暮らせる家 実証実験参加者を募集～-実証実験参加者の意見を反映し、2025年に実用化へ

 

 

ただの物置きになってない？ 入居者にモテる「ロフト」のリフォームアイディア【不動産投資家のDIY＆リノべ講座Vol.22】

 

 

賃料上昇が止まらない、東京23区ファミリー向きは1年で3.2万円上昇！シングル向きは初めて10万円超える

 

 

建設会社が破産した場合、未完成建物は誰のものに？！ また、建設会社の破産に備えるポイントとは？【不動産投資の法律知識】

 

 

AIによる不動産写真加工ツール。物件写真へ最適な家具や家電を自動配置

 

 

築43年、渋谷の全空アパートを再生! 外観はそのままで相場家賃の1.5倍、サウナ付き賃貸に

 

 

初めての上京で住んだ街ランキング、1位は「三鷹」「早稲田」が同率

 

 

一棟ものは価格下がり、区分は上がる、先月と逆の動き。（不動産投資レポート2024年05月）