不動産投資コラム NO.5
解体・新築予定だった物件を若い投資家に売却。投資計画は変更しても構わない
空き家所有者の78.1％が一戸建て所有。相続登記義務化法案認知はわずか23.2%～空き家所有者に関する全国動向調査
9分の7空室からの逆転！6棟目の満室戦略と売却で得たキャピタルゲイン
再建築不可の土地を建築可能にして新築する不動産投資！大家の擬似体験ができる「シェアオフィス兼賃貸住宅」に！
不動産投資でFIREした人たち。資産規模や生活コストで変わるFIREの形
競売市場コロナ前と変化、入札本数が急増し価格も上昇 ～2021年上期の 1都3県不動産競売統計を発表～
仲間の「死」が私の不動産投資に与えた影響。ー不動産投資を振り返って大きなターニングポイントだったこと3ー
2030年、ZEH基準が義務化？ 不動産市場に何をもたらすか？「不動産投資家の建築知識09」
マンスリー/民泊のハイブリッド物件の入居率がコロナ禍以前の水準に回復
謎の多いマンション大規模修繕？満足度の高い『マンション大規模修繕会社』ランキング発表
2021年度の不動産融資動向-スルガ銀行と不動産投資家との争いの影響は？-
ゴルフシミュレーター付き賃貸併用住宅登場！コロナ禍の練習不足を自宅ゴルフで解消
新型コロナ禍で選ばれる住まいとは。時代、社会要請に対応できないと淘汰される
5つの銀行開拓に成功して思う、不動産投資で融資を打診する上であらかじめ用意しておくべき4つの資料
家賃一万円UPした駐車場造成作戦。退去前に次の賃貸が決まった方法。キムタク崩れ造園投入。 新しい街での投資方法。
ラッシュ混雑率 東京圏56ポイント、大阪圏23ポイントダウン！通勤意識が変わり賃貸需要も変化へ！
初めての入金！自宅をどうする、書斎をどうする（三菱地所にはなれなくても豊かに生きることはできる）
外れない換気扇のせいで入居者募集に遅れが！？キッチン換気扇大捕り物帳の巻
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元ホームレスじーちゃんの家具家電を買いに行く！お家賃をもらえるのはいつだ！？
国交省が全国の「盛り土」調査！災害リスクは資産価値を左右、投資家も注視を！
感染収束後はコロナ前の状況に戻る!? ～賃貸住宅市場レポート 首都圏版・関西圏・中京圏・福岡県版 2021年7月～（不動産投資情報）
再開発の相乗効果で1LDKが家賃16万円、相場の1.7倍でも即満室の秘訣【建築家と建てる賃貸住宅 伊原孝則氏】
スーパーカーに無理なく乗る方法。車好きの大家さんは「特権」を利用しよう【第3話】
【競売事例】首都圏の築24年鉄筋RC一棟マンション、リフォーム後利回りが19％！
狙いはリセールバリューの高い車。大家さんのための賢い車の買い方【第2回】
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前年同月比で区分マンション9％,一棟アパート8％価格上昇（不動産投資レポート2021年08月）
2年前に100戸中50戸を売却した理由。ヘッジファンドや株式投資の買い時はいつか？
再建築不可・築70年超・接道無しの「空き家」利活用を立案～FANTAS technologyと近畿大学による共同ワークショップ開催
横浜で住居費用0円で暮らす方法。持たざる者が豊かになるための自宅の買い方
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築古540万円の戸建て再生にかかった費用と最終利回り。入居付けのために工夫したこと。
9室中7室が空室だった6棟目の話。物件発見→資料請求→現地内見→買付を出すまで。買えない時期に意識すること。
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セミリタイアにかかった時間。必要なのは「絶対に良い物件をものにする」という根性と粘り
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