不動産投資コラム NO.5

 

新築アパートで工事開始前からトラブル発生。無呼吸症候群の治療を始めました

 

 

なぜ空き家を宿泊施設として再生しようとしているのか

 

 

塗装のタイミングと効果。大家業に役立つ資格を取ろう【最終回】

 

 

12棟目売却までの収支。あえて短期にしていた融資期間を延ばしてみた感想

 

 

更地500坪はどう使う? 築古戸建を塗装後に売却し、新築アパートの資金に【第3回】

 

 

喜ばれる塗装業者への発注の仕方。独立したらペンキ屋も不動産も売上が伸びた【第2回】

 

 

40室の賃料を糧に同族会社から独立。ペンキ屋より不動産の方がラクで安定的【第1回】

 

 

東京で「賃貸併用住宅」に10年住んでみて実感すること。

 

 

古家リフォームほぼ完成! 入居者の生活をイメージして追加で買った物とその価格

 

 

地域の地主さんとのお茶会に、近所の居酒屋とのコラボイベント!プレジデント168さん成功の秘訣【後編】

 

 

相見積もりをするかしないか。相手の立場に立って考えるということ

 

 

賃料UP&高値売却を狙うためにリフォームで実践していること

 

 

FIREを急ぐより、目を養おう。損をしないための不動産とスーパーカーの買い方【後編】

 

 

自分にはどんな物件が最適か?様々な手法を経験して感じた事<地方の中古・新築アパート編>

 

 

家賃年収1.1億円、一石二鳥のカービジネスオーナーになった高松彰洋さん【前編】

 

 

築古物件不具合4連続。大家になりたい娘にファミレスで弱音を吐くの巻

 

 

築古物件を綺麗に魅せるために必要なのは“引き算”の考え方

 

 

高所作業車、実践投入。大型二種免許仮免合格。窓をドンドン叩く人。叱咤激励。

 

 

【新連載】借金上等で家賃年収5,700万円。意識低い系でも専業大家やってます

 

 

売却を意識することで不動産投資のメリットが大きくなる。規模の先にある目標【最終回】

 

 

「成しとげる力」。1代で1兆円企業を作り上げた永守重信氏に学ぶこと

 

 

規模拡大を目指すなら外注は必須。DIYを卒業するタイミングはこう決める【第3回】

 

 

金融機関の開拓で大切なこと。ドラクエ採用とは何か?

 

 

工事発注の失敗防止にDIY経験が生きる。暖かい家は長期入居に有効【2回目】

 

 

賞味期限切れのシステムを延命してきたツケ。混乱の時代に大切なもの

 

 

地方で中古物件を再生。DIYだから地域最低家賃で一番いい設備を提供できる【第一回】

 

 

1棟目の海近戸建を売却。5年間運用した収支と学び

 

 

5,000万円台の富山アパートを現金購入。土地勘のないエリアの賃貸需要を調べる方法

 

 

駅近新築で利回り13%を達成。インフレ、スタグフレーションに強い「法人需要」を狙え!

 

 

パワハラ被害で追い詰められた会社員がたった2年で家賃年収1,000万円を達成!

 

 

怖かった9千万円の借金。狭小・3点ユニット・洗濯機置場ナシ物件を満室にした方法

 

 

屋根が破損した築古戸建を買った理由。条件にこだわりすぎて進めなくなっている人へ

 

 

「本当に大家負担?」管理会社からの設備の不具合連絡への対応事例 - 「切り分け」が大事です -

 

 

FIREの落とし穴。視野を狭めないために大切なこと。副業より複業

 

 

蟻地獄に落ちる中所得サラリーマンに足りないもの。幸せの定義を語る前にお金の話をしよう

 

 

貸家工事も終盤。エアコン取付、TVアンテナ取付け、畳の表替えの費用と反省点

 

 

募集1週間で埋まった「ライダー男子部屋」物件で施工した先行DIY【後編】

 

 

億万長者の挑戦。アパート塗装。ナス紺にゴールドの縁取り。高所作業車免許取得。

 

 

【新連載】見たのにノールック買付。俺(53)の不動産人生はこうして始まった

 

 

320万で買って6日後に入居開始!初めての戸建て再生はうだで大変

 

 

福岡物件の悪夢から学んだ「遠隔地での原状回復工事」で注意すること