不動産投資コラム NO.５
信金マンに聞く！ 不動産融資の本音インタビュー 後編：こんな顧客はイヤだ！ 融資謝絶されがちな顧客の印象とは？
信金マンに聞く！ 不動産融資の本音インタビュー【前編】信金が大型の不動産融資を嫌う構造的な理由とは？
賃貸物件で発生する「賠償事故」の正しい解決方法を学ぶ1【賃貸経営のための保険講座】
「価格上昇」の実感は66.2％に落ち着き、約6割の投資家が次の「売り買い」を慎重に見極め ～金利上昇局面のなか、融資期間は21年以上の長期融資が増加傾向に～
「期日一括返済併用型住宅ローン」が投資家向けの商品である理由とは？
工事不要で簡単設置！導入しやすい価格を実現した「カンタン取り付けワイヤレステレビドアホン」を発売
東京都が賃貸・集合住宅向けに省エネ・再エネ化を支援。断熱改修と太陽光発電導入で資産価値向上へ寄与
“照明器具を目立たせない”が照明計画のトレンド？空間に余計なノイズを与えない磁器製の極小レセップ登場！
【競売事例】手間いらずで利回り19%！「倉庫賃貸」投資の魅力
相見積もりの差額は2億円以上！23区内RC5階建て新築の坪単価を127万円で実現！コストを下げて良い建物を建てるノウハウとは？
【銀行融資】紹介より“銀行からの営業電話”の方が強かった話。地銀2行との新規取引で見えた現実
持ち家は「売却」より「賃貸」へ。1.5万人以上のデータで判明したライフスタイルの変化に伴う「貸し出す」新常識
住宅ローン返済9.2万、家賃収入は12.5万。毎月3万円儲かる元パチプロ大家の賃貸併用住宅
定期借家が都心高額賃貸を変える。「更新しない契約」が広がる貸主優位市場の現実
コクヨが中小ビル再生事業をスタート。第1号案件、蔵前のシェア型オフィスを見学してきた
【不動産投資の落とし穴】 設備が入らなくても引渡し？ 「ナフサショック」で変わる新築・リフォーム投資の注意点
【不動産投資の実態調査】8割が「表面利回り」だけで購入判断？運用後、ほぼ全員が“収支の想定外”に直面する実態
不動産投資家の余剰資金運用法 (7) ～ 国内債券（国債、社債）
リフォーム現場の今は？塗装業社長が語る、材料不足の現場最前線 危機を乗り切る不動産投資家へのアドバイス
令和8年4⽉の改正区分所有法施⾏がもたらすものはマンション管理のこれから～「建築知識の不動産投資ニュース066」
フローリングも多様化の時代へ。新しい間取り、建材に会いにstudyroom#2に行ってきた
マンション修繕費が30年で約2.5倍に! 値上げ不可避？この時代、修繕費の何をチェックする？
FP4人のオフ会に潜入。ファイナンシャルプランと不動産投資を「お金のリテラシー」が繋ぐ
住宅系収益不動産3種別ともに全国平均価格が前月比マイナスに「収益物件 市場動向マンスリーレポート」2026年4月期
不動産小口化商品、節税頼みの投資に転機。相続税評価の見直しで問われる「本来の投資価値」
奥行き15cmで設置できるコンパクト手洗器《ルメロ》～”狭小住宅の増加を背景に、ミニマムラグジュアリー”がコンセプト
【建築家目線で土地を診る2】難易度が高い傾斜地。高低差を「コスト」ではなく「収益機会」と読み解く
あらゆる建物に可能性あり 家賃以外でも稼ぐ！儲かる「ロケ地ビジネス」に必須の新常識、意外にニーズの高い場所とは？
区分所有者の不利益となる管理規約は存在する？所有者無関与のまま十数年放置、マンションはどうなった？
屋根一体型太陽光パネル「Roof–1e」を発売～意匠性と価格のバランスを重視した新モデル
非上場株式の相続税財産評価方式を見直しへ。有識者会議で議論開始
中東リスクが揺さぶる不動産投資市場--「守りの選別」。地政学リスクの時代ほど問われる不動産投資の基本姿勢
「置き配50％」時代が到来！2030年へ「非対面配送」を味方につける物件戦略は
被害に遭っても支払われない？保険では補償されない事故2【賃貸経営のための保険講座】
【競売事例】首都圏・埼玉の広々した吹き抜けがある戸建物件、利回り20%越え
【不動産投資の落とし穴】 中東情勢が直撃する不動産投資 ～建築費高騰と納期遅延、いま起きている「見えないリスク」とは～
金利ある世界に移る不動産投資市場。日銀 政策金利「据え置き」の先に見える選別の時代
東浦和駅に新たなイオンタウンがオープン！人気上昇中のメガループ武蔵野線の変化は要注目！
元銀行員に聞く！ 不動産融資の本音インタビュー 後編：銀行が嬉しくなる融資相談の事前準備
元銀行員に聞く！ 不動産融資の本音インタビュー 前編：実は誤解だらけの審査基準
台湾・中華系投資家の対日不動産投資、円安頼みの局面を過ぎ、短期売買から長期保有に軸足
工事不要で後付け可能、AI指紋認証で超高速ロック解除、2Kカメラ、安全通知機能を搭載したスマートロック新発売
築古、少額投資を考えるなら注目！団地の価値再考。MUJIの「かっこいいリノベーション」をきっかけに団地を投資対象に見る人が増加
【選ばれるポイントは水回り】施工費高騰に負けない。1日3時間の繰り返しで実現、一部屋丸ごとセルフリノベーション完全ガイド
【入居待ち13,000人超に】配信・制作にも最適な10ギガ高速インターネットを備えた、24時間演奏可能な防音マンション
住宅政策「量から質へ」の転換が突きつけるもの ～住生活基本計画が変える賃貸経営の次の一手～
【不動産投資の落とし穴】 建築費高騰時代の不動産投資戦略 ～「作れば勝ち」が通用しない時代の資産設計～
“2027年問題”で格安モデルが消える?「エアコン設置・クリーニング」に関する実態データ～お得なエアコン買替え術も解説
「家賃なんかあげたら退去が進む」は先入観？ 都心では家賃が上がり、退去が減り、仲介減少
住宅街のど真ん中にぽつん。旭化成ホームズの木造・小商い賃貸住宅「榧日（ひび）」が目指すものとは？
エディオンの新サービス「外壁クリーニング」に技術協力～外壁を“洗う”新たな住宅メンテナンス市場の創出へ
【投資家インタビュー】都内の主要駅徒歩1分にこだわる低予算不動産投資 サラリーマンでも無理なく実践できる？
遅すぎ？年収500万円のサラリーマンが、老後を見据え50歳を超えて不動産投資家デビュー。物件高、金利高の中で『守りながら勝つ』がスローガン
【外国人支援】多言語サポートで、家賃保証審査と入居時のライフライン手配を一本化
被害に遭っても支払われない？保険では補償されない事故【賃貸経営のための保険講座】
外国人賃貸ニーズはどこまで本当か。関西エリアの現場から知るこれからの貸し方
「良い物件なのに融資NG」の正体。銀行員が裏でチェックする“もう一つの審査”とは？
【宅配ボックス老朽化問題】修理不能ケース増加を背景に、再生型リプレイスを提案
新年度スタート、4月から変わる住宅・不動産関連制度の肝は2点
【競売事例】北関東、築34年一棟マンション、11戸満室、駅近、利回り17%
【建築家目線で土地を診る1】建ぺい率40%の土地が「土地以上の価値」に化ける視点
開業2カ月半前に52室が満室に。Z世代に「家賃は投資」と認識される理由とは？
有楽町線は豊洲-住吉で延伸工事が進行中。その先では埼玉県が更なる延伸「あと数マイル」実現へ布石
【不動産投資の落とし穴】 原状回復トラブルの落とし穴 ～ガイドラインと現場のズレをどう埋めるか～
【材質別・床の施工法を徹底攻略】1日3時間のDIYで一部屋丸ごとリノベーション完全ガイドVol.8
LPガス料金透明化から1年。改めて知る賃貸経営への影響と厳格化するルール
【2026年最新】外壁塗装の「塗料・メーカー」人気ランキングを発表！～ 「フッ素」「無機塗料」が躍進！
「捨てられる土蔵」を「店舗」へ再生！～移築・活用を一本化するワンストップサービス「解く（TOKU）」始動
不動産投資はどこまで拡大できるのか - 銀行融資と自己資金が決める“見えない上限”
デジタルサイネージ（電子看板）事業 ～不動産投資家の副業は儲かる？あのチャリンチャリンビジネス（10）～
身近な不動産投資のリアル 脚本家が行う不動産投資と株式投資を取材 自宅マンションを購入する原動力にもなるか？
築古賃貸マンションをリノベでバリューアップ。ポイントを絞ったリノベ内容を見学してきた
融資が突然降りなくなった！そんな時、水面下で起きている本当のこと - クレジットポリシーは本当に「融資の上限」なのか
全国で年間1万件超えの道路陥没から不動産投資家が資産を守るには？
不動産投資の落とし穴】 「家賃は自由に上げられない？」 不動産投資家が知らない“賃料値上げトラブル”の基本
賃貸物件で火災発生！そのとき火災保険はどう役立つのか3【賃貸経営のための保険講座】
実質タダで都下の広い家に住める？賃貸併用住宅を購入したサラリーマンのリアルを聞いてみた
本邦初?! 猫専用ハウスで家賃3割以上アップ。コスト30～50万円で成果があがる秘密とは？
元社員寮・団地を再生し“血縁を超えて”支え合う「多世代共生型シェアハウス」。遊休不動産を保有するオーナー募集も開始
【競売事例】首都圏内、約200万円からの戸建て賃貸。利回り30%以上
今、全国的に「団地」が大注目、活用事例も続々。今団地に何が起こっている？投資家にもチャンスはある？
【DIYに向いている床材とは？】1日3時間のDIYで一部屋丸ごとセルフリノベーション完全ガイドVol.7
【不動産投資の落とし穴】 楽して儲かる？それとも地道な資産形成？ ～メリットとリスクを弁護士が冷静に整理する～
物件を買うたび、仕事を手放した。1日14時間労働のライターが不動産投資で手にした『自由のポートフォリオ』
テレビを買わなくなった新入居者。 「まさつ回避」と「カート落ち」もキーワードに。 2026単身入居者への最新対策
あなたの物件が明日「浸水エリア」に。ハザードマップ「内水」公表12％の戦慄
シェアハウス投資の落とし穴：95%のシェアハウスが建築基準法の要件を満たしていない現実
外国人に人気の家具・家電付きマンション、オークハウスが東京・関西エリアで展開を加速
建築費高騰に対抗。壁の替わりに「布」という新手法。雰囲気一新で印象に残りやすく、コスト削減にも
窓先空地とは – その制度と活用を考える【不動産投資の建築知識062】
不動産所得と雑所得、一時所得の区別【不動産投資の税務基礎シリーズ32】
【不動産投資の落とし穴】 負債になる不動産「負動産」は、相続放棄では解決しない
管理が資産価値を左右する時代へ～立地だけでは守れない、管理品質が決めるマンションの将来価値
歴史あるまちで空き家続々再生中。小田原市国府津の変化を見て来た
はじめての確定申告、サラリーマン大家さんはどうすればいい？【後編】
はじめての確定申告、サラリーマン大家さんはどうすればいい？【前編】
新築賃貸併用住宅を建築、出口戦略を意識し、あえての「二棟建て」に。住宅ローン×事業ローンで実現
地銀の「越境融資」拡大中、5割超に！他県への投資チャンス↑ 取るべき戦略は
【競売事例】12戸満室、築28年一棟マンション、利回り14%。但し、リスクあり
決算なし・担保力不足でも融資は成立する --独立直後の法人で、ローンが組めた実例
【全種別で過去最高値を更新】区分マンションは前年比15%超の上昇、底値から約2.8倍の水準へ「収益物件 市場動向年間レポート」
倒産件数の増加に伴い全国的に競売不動産も増加傾向、東京23区は減少傾向。
【都内で働く一人暮らしのZ世代】通勤時間は “片道50分”が目安～約半数が通勤時間を妥協して住環境を優先
2026年4月施行・区分所有法改正をどう読むか ~賃貸オーナーが押さえるべき変化と実務への影響~
インテリアの一大潮流「ジャパンディ（日本＋北欧でJAPANDI）」。民泊にはマストのインテリアテイストを知る
賃貸経営の不安、1位は「空室」。管理会社には求めるのは“トラブル対応力”～賃貸管理における懸念・リスクに関する調査
サブリース型の不動産オーナーの転貸について借上げ料率の低さを理由に行為計算否認認容判決。法人成りの形態と税務リスクに注意
【壁の塗装・壁紙を貼る手順】1日3時間のDIYで一部屋丸ごとセルフリノベーション完全ガイドVol.6
マイナポータルで令和7年分確定申告の事前準備ができるように。ますます進むオンラインの行政窓口機能の強化
「いまは”買い時”か”売り時”か」よりも「どこが”買いどころ”か”売りどころ”か」。
国税庁、令和6事務年度における相続税の調査状況を公表。「簡易な接触」が大幅増加。実際の相続財産隠匿事例も
【古い物件の魅力ランキング】安さ以外のメリットや、意外と気にならなかった点も
【不動産投資の落とし穴】不動産投資×生成AI：相談前の「整理」は超有能。でも“最終回答”にすると危ない
「住生活基本計画（全国計画）の変更（素案）」に関する意見募集についてから考える。2050年の生活環境 「建築知識の不動産投資ニュース062」
タワーマンションの表面利回り調査～利回り10％超えが続々、大阪・湾岸エリアが上位に～
行き過ぎた節税にメスで、直前購入は節税の主戦場ではなくなる。2026年は相続・贈与需要の駆け込み急増か!?
賃貸物件で火災発生！そのとき火災保険はどう役立つのか1【賃貸経営のための保険講座】
始動は区分購入。一棟にシフトチェンジするも”ハイブリッド継続”、次はRC「土地から新築」。マンション管理士大家さん
突っ張り棒利用で簡単施工！改装に悩む押し入れを定額DIYで選ばれる空間に。広さに合わせてセットで選ぶ
都心部郊外での不動産投資は始発駅が狙い目？始発駅の収益インパクトをチェック
【2025年を振り返る】首都圏中古マンション市場「高騰」の裏で進んだ構造分化の実態
個人の不動産投資家、「金利のある時代」日銀の利上げ姿勢に備えることとは。
【競売事例】池袋まで約30分でアクセスが可能な築34年の戸建て。利回り15%以上
「2025年の賃貸市場におけるニーズ変化とトレンドの分析」調査結果を発表
【不動産投資の落とし穴】実家が「農地」だった…売れない・建てられない土地を“負動産”にしないための農地法入門
築古、坂の上の物件を建築学生×DIYで再生。建替えも視野に入れつつ、地域、社会に役立つ暫定利用
木造住宅に後付け可能な「ステー付アルミ庇 」新発売 ～ステー付で出幅1200mmまで対応～
現金500万円で買える戸建てを探せ！買付発射までの物件探し基本のルーティン
定期借家は安いの？増えているってホント？ 26年春の住まい探し繁忙期に向けて「定期借家物件」の最新動向を調査
金利上昇！なぜ利息が1592円増えたのに、支払額は861円増だけで済むの？元利金等払で返済額が増える仕組みと真の影響
人気物件と不人気物件の差が広がる時代。賃貸営業マンさんの本音を訊いてみました
令和8年の税制改正。相続税評価の新ルールが大家さんを直撃! ?
歴史を知れば未来が見える！賃貸住宅20年を振り返る～街選び、高額賃貸、設備、防犯はどう変化した？
金融機関が不動産担保をどう評価するか - 遵法性・検査済証・意見書の読み方、そして“無疵（むきず）不動産”という融資評価の最上位ゾーン
民泊はオワコン？民泊の今は？民泊運営者にインタビュー！「限日令」や豊島区・墨田区・大田区など規制が進む民泊のリアル
区分マンションの敷地権ってなーに！？土地の登記簿が「登記事件中」で考えた。
今年1番高い買い物。自主管理を辞めた理由と激変する市場への備え
都内と横浜でサラリーマン大家さんの新築アパート設計を通じて学んだこと
ブラック企業からの転職を機に拡大、家賃収入4,000万円へ！東三河のにわとり大家たかちゃん【前編】
建築会社倒産という危機的状況を克服 、被害を最小限に食い止める 【土地から新築不動産投資家・ククンさん後編】
2社の管理会社の現状回復費の差額に驚く。管理会社さんの選び方
順風満帆の不動産経営に「建築会社倒産」という大きな障害が！【土地から新築不動産投資家・ククンさん前編】
夜逃げ裁判リアルレポート！裁判から明渡し執行まで自力でやってみました！【後編】
郊外780万円物件に融資担当から不安の声！現金買いVS融資買い、高金利時代に買うのはどっち!?
令和8年度税制改正大綱決定。住宅ローン控除5年延長へ 賃貸不動産の評価方法を見直す
京都市で築50年以上、10年以上放置されてきたマンションを再生。13室全部異なる内装の賃貸に。自由さ、大胆さに脱帽
【不動産投資の落とし穴】 サブリース契約の力関係が変わり始めた？ 家賃減額請求と、オーナーからの解約を認めた近年の裁判例
660万円で買ったログハウスで民泊の開業準備を始めた（まだ開業はしていない）話
所得控除と必要経費の違いと、節税観点からの注意点【不動産投資の税務基礎シリーズ31】
アパートも貸家もゼロ。テナント75軒で家賃1億円になった広田さんが貸したくない相手【第1回】
トランクルームを含む不動産投資・土地活用に関する実態調査～投資判断軸は「安定収益性」「管理効率」ほか
金融機関との賢い付き合い方。バーター取引をどう扱うべきか──投資家視点で整理してみる
「不動産投資市場とマンション賃料」予想以上にマンション賃料は上振れる可能性が～三菱UFJ信託銀行レポート
民泊開始から2年間で得た学びと収益。長く稼ぐために実践していること
「みんなの0円物件」で宝探し！？無料不動産縁結びサイトの現状を開設者に聞く【後編】
貯金300万円で今から不動産投資を始めるなら？吉川英一さんの強くてニューゲーム【後編】
「マンションの建替え等の円滑化に関する法律」を利用した建替え事業 「若松二丁目住宅マンション建替え事業」着工
FIRE後に訪れた吉川英一さんの不動産拡大期と宅建業者デビュー【中編】
金欠で困っていたら、税理士さんに「ホールディングス」を勧められた話
黒歴史を乗り越えて、株と不動産で人生を変えた。吉川英一さんのFIREまでの道のり【前編】
築3年で立ち退きを迫られた埼玉アパート。7つの懸念点と私の作戦
780万円戸建ての融資づけ、金利3％と3.8％、2パターンの提示を受けてどうする!?
普通賃貸から民泊物件にする為の150万円の追加工事と脅威の収益率
アスベスト対策が不十分な日本？不動産オーナーが知っておきたい対策と心構え
地方公務員からFIREして5年半、専業大家のある日の過ごし方
【不動産投資の落とし穴】 賃料増額トラブルの実情と法的対応策 「相場に合わせて家賃を上げたい」--そこから始まるトラブル
【競売事例】北関東、築26年おしゃれな戸建て。市場価格の半値以下で落札、利回り20％超え
賃料収入は再投資して現金をさらに増やそう｜預金に預けたままではもったいない！
12平米のアパートの工夫とは？サラリーマン大家さんに学んだ土地購入から戦う新築アパートの必殺技
築古戸建てがFIREの近道？名古屋で民泊を開業することになった経緯
50代、将来への不安から始めた不動産投資。1年で億超え物件を3棟購入した工務店大家さんのオーバーローン戦略
【通勤のリアル】駅徒歩10分以内が「理想」でも、6割以上が価格で「15分物件」を選ぶ理由とは
「使いながら貸す」を実現。旅館業でも宅建業でもない。別荘をサブスクで活用、セカンドハウスシェアの面白さ
賃貸住宅市場、キャピタルだけでなく積極的にインカム増大も狙える時代に
人気設備ランキング「インターネット無料」 が1位陥落。今年の1位は「高速ネット無料」に! インフレ時代の設備戦略
都内郊外780万円築35年の一戸建て、外壁ボロ＆シロアリ痕物件の内見にGO！
【不動産投資の落とし穴】 建築会社破産で止まる新築工事--設計士と請負会社の知られざる関係とは？
民泊運営開始から2年間で感じた不動産投資家が民泊運営をするメリット・デメリット
6年前も不動産は高かった。持たざる者がお金を増やす為に実践した方法
サラリーマン時代に投資で成功。リタイア後は別荘2つ、写真・ダイビング・釣りなどを楽しむ【甲田修三さん 前編】
原状回復の見積11万円を4,000円で施工！新規入居者の長期入居と次回退去修繕を見据えた工夫とは
シニア向けシェアハウスは、高齢者の住宅課題と空き家問題を解消する一手となり得るか。
終活で売りに出された平屋戸建を購入したら、一筋縄ではいかなかった話
出口戦略は考えなくていい？安さより大切な“抜け道”を決めて入ること
家賃年収1600万円の30代ワーママ大家さん、新築賃貸併用住宅で手出し0円マイホームを実現
【不動産投資の落とし穴】 「モームリ事件」に学ぶ、不動産投資家が陥りやすい法律の落とし穴 ～非弁行為・代理交渉・契約トラブルの境界線とは？～
「賃貸住宅断熱体感バスツアー」で実感、断熱改修のメリットとは？
中途半端に古い、どこにでもある物件の料理法。デザインと使い方で魅力を付加
賃料値上げ経験・家賃交渉経験から見える入居者の“本音”～不動産の賃貸契約更新に関するアンケート
450万円元店舗物件の融資申込で、突っ込みが鋭い公庫の担当と面談！
東京への人口集中、コロナ禍前を超える勢い ～自然減を上回る社会増、とりわけ高まる外国人の存在感～
竣工前に満室。1階は飲食店可、2～3階も小商い可の中野新橋・商住宅の逆転の発想とは？
戸建を外国人寮として貸したら退去後にとんでもない事になっていた件
2025年に優良物件を購入できている人の「3つの特徴」とは？ 2000名を指南する不動産投資コミュニティ代表が徹底解説
区分所有法って知ってる？築古マンションの建替え、難易度高すぎ問題
収益性も叶えつつ、住み手に選ばれ続ける人気集合住宅へ【建築家と建てる賃貸住宅】
太陽光発電事業 ～不動産投資家の副業は儲かる？あのチャリンチャリンビジネス（9）～
6万円の見積りを1万円に！200V系配線の設備修理を100V系に改造してVACD＆コスパ効果を永続化！
施工費高騰に負けない。1日3時間の繰り返しで実現、一部屋丸ごとセルフリノベーション完全ガイドVol2.
不動産好況により東京の競売市場は低迷も、倒産増加で立地と資力に劣るエリアで不良債権化の黄信号?
古民家ホテルに使う照明は遠藤照明に決定！他では表現できない色温度と鮮やかさがすごい
外壁洗浄という“新たな選択肢”を住宅業界に提示～「ガイヘキ洗浄バスターズ」
健美家で見つけた物件のその後。宅建業者として1,000万→4,000万円を狙え！
寸前で回避！地下室が違反建築と判明して売買契約を白紙解約した事例
【不動産投資の落とし穴】 地価は上がっているのに評価されない不動産…管理不全・私道問題の落とし穴
1日500円生活で資金捻出！家賃年収5,500万円になった岡山大家さん【前編】
500万円の2物件にロックオン！どっちを買う？千葉県の値下げ物件か、都内の平成築か!?
2025年路線価が4年連続上昇。都心、観光地で3割上昇。路線価によらない評価件数の実態も
「どこでも通ればいい」は自らの首を絞める行為？大家さんの知らない保証会社の話【後編】
ついに、インターネット無料物件が4割に!! 次の空室対策の決め手はなに？
家賃年収1200万円の30代公務員大家さんが挑んだ「賃貸併用住宅」新築のリアル。手出し0円マイホームははたして可能なのか？
都心のヴィンテージマンションの良さを生かして改修。古い建具、土間、既存の窓の使い方に注目
建築確認と検査済証のない建築物について – 遵法性はどうやって担保するのか 「建築知識の不動産投資ニュース058」
令和7年から極めて高い水準の所得に対する負担の適正化措置が発動。高額の長期譲渡所得などの追加課税に注意
日本史上最大級の竜巻は突然に！大家の仕事と感謝と後悔とモヤモヤ
不動産投資家のAIツール利用、「使っている」42.0％～不動産投資家アンケート
10月から火災保険の大量満期到来！その傾向と対策1【賃貸経営のための保険講座】
【パワーカップルの資産運用額】6割超が1,000万円超え うち25％は利益500万円超、ワンルーム投資に関心
【不動産投資の落とし穴】 大家に防犯義務はある？ オートロック事件・裁判例から学ぶリスクと対策
FIRE生活への過度な憧れに注意。「お金のある悩み」と「お金のない悩み」
10分の1の費用で外壁をきれいに。これからの外装メンテは塗り替えから洗浄へ
【競売事例】東京都内、築20年の戸建て賃貸（再建築可）、利回り20%超え
【世代ギャップ】Z世代の78.0％が不動産投資ローンに前向き、「積極活用」はバブル世代の約7.6倍に上る～世代別意識調査
一棟マンション、高値続く。直近12年で最高値 「収益物件 市場動向マンスリーレポート」2025年8月期
世田谷区に現存する江戸の名主邸を現代の技術で未来へ～三井不動産グループが築250年の古民家を“残しながら”耐震改修
空き家を使って社会貢献、10年住んだら無償譲渡。それでも利回り20％～ 長崎発贈与型賃貸住宅のすごさ
凶悪事件に巻き込まれた不動産でも悲観する必要はない。専門事業者と科学的根拠の融合がカギに
難易度の高い土地を生かすことでコストを抑え、景色と調和する懐の深い集合住宅に【建築家と建てる賃貸住宅】
家賃相場より3割高めでも満室に。150種類の植栽、無制限でペット飼育可。kinone東久留米の魅力
補助金も利用可能？自動販売機事業 ～不動産投資家の副業は儲かる？あのチャリンチャリンビジネス（8）
施工費高騰に負けない。1日3時間の繰り返しで実現、一部屋丸ごとセルフリノベーション完全ガイド
空き家を収益化する、原状回復費用込みの「ネコ多頭飼育対応型」管理プランを熊本で提供開始
なくならないアパート階段崩落事故が警鐘ならす、資産価値は不良施工の早期発見で守れ。
【不動産投資の落とし穴】 夏場のエアコン故障、放置は危険？大家が知っておくべき法的リスクと防止策
築古も前年より1,000円UP!! 最新・単身物件築年別家賃相場
無印良品の性能向上リノベーション 新商品「MUJI INFILL FLAT」販売開始
自営業者から不動産投資の道へ。金融機関の”塩対応”から大逆転、月CF60万円の鍼灸師大家さん
地方の空き家を首都圏で購入、活用。「大村湾商い暮らし」が目指す投資＋αの不動産活用とは？
隣地を巻き込んで建替えを計画した実例エピソード【シリーズマンション建替えVol.9】
入居者の満足度向上につなげたい賃貸オーナー、進化する宅配ボックスに着目
蓄電池標準搭載で安心な暮らしを叶える、ファミリー層向け賃貸住宅パッケージ 『HEIM MAISON-T』を発売
雨漏り物件、希望賃料プラス10万円で決まった例も。考え方、貸し方、相手次第。特約は必須
実は違法行為？常態化している賃貸管理業界がやってはいけない業務
JR武蔵野線と西武池袋線が2028年度をめどに直通運転を開始。その狙いと沿線に与える影響は？
【不動産投資の落とし穴】 高齢者賃貸へも救いの手が？！ 改正住宅セーフティネット法の不動産オーナーが知っておくべきポイント
