不動産投資コラム NO.４
ミラクルねこさんが恩のバトンを受け継いで滋賀で建てた新築アパート【第2回】
借地トラブルに関する「借地非訟手続き」とは？ 困ったときに裁判所でできることって？！その6
ニーノさんの物件に住んで2棟新築！家賃年収1,800万円ミラクルねこさんの奇跡と軌跡【第1回】
半年で7戸のワンルームマンションを買い6戸を損切りした人。最近の業界内の不穏な動き
放置プレイ四年、テナント決定。 アパートメントの入居率増加方法。
身内の若輩にアドバイスした「年収400万円で60才時・年間CF500万円を実現する投資法」年金に頼らない人生資金計画【後編】
目標CFをクリアする物件が天から下りてきた！決め手は「親子亀作戦」
築古物件で入居後クレームになりやすい事例3選！【地味なライフライン編】
2種類ある売れ残り物件。人がスルーする中に「運命の物件」はあるかもしれない
日経平均上昇。不動産価格の上昇、横這い、下落の3つのシナリオを準備しよう。
7年所有した権利関係の複雑な物件を3年越しで売却。売却理由と売却益の使い道
利回り30%！地方×築古×再生でスタートした僕の不動産賃貸業
不動産投資で理想のライフプランを実現する！目標から逆算する物件収支計画の立て方とは？
解約清算金が裁判に発展。ネコによる破損、ヤニ汚れに関する入居者トラブル
アパート新築予定地から白骨遺体が出てきた！雨漏り被害と施設賠償保険
購入から1カ月でお家賃が吹き飛ぶ出費続出！今度は何のトラブル…？
フィリピンバプに日系人。古株在留外国人を味方につけて賃貸経営に生かす方法
都心物件が安く買えるようになってきて怖い。最近出会う売主の共通点
中年サラリーマンの皆！家賃収入を種銭に起業しよう！5年以内にリストラの嵐が来るぞ！
地元船橋を事業で盛り上げたい！FIRE後はインドアゴルフスクール事業など多角経営【後編】
震度6の地震があったので地震保険を申請しました。物価高の日本で豊かに生きるコツ
地元船橋をこよなく愛する家賃年収3,000万円ゴーマさんはインドアゴルフスクール、レンタル収納事業など幅広く展開！【前編】
築25年の中古1棟マンション購入。きっかけはイケメンの担当者がいる金融機関！
物件で売るよりお得？ 「法人譲渡」で売却するの5つのメリット。実際にいくら得なのか？
新規銀行から頭金4%の満額回答を獲得！そのプロセスと戦略について。
賃貸借契約書って読んでます！？大家さんを守る最初で最後の砦！！貸借契約書を最強にカスタマイズしよう！
購入した都内の4LDK戸建、募集はどの業者さんに依頼する？家賃は17万でいけるか？
滞納されたらキッパリ損切り。夜逃げした外国人から学ぶこと【後編】
内覧に来てもらわなければ始まらない！部屋を広く綺麗に魅せる写真の撮り方ポイント3つ
9万円で買った貸家から夜逃げした「ヨニゲル」との出会いと別れ『中編』
築5年のRC物件を売却、次は何を買うか？自分の基準を持ち、継続することの大切さ
9万円で買った家で、外国人が夜逃げ！購入＆入居者募集【前編】
経常利益率20%超を実現する退去後のルーティンを公開するよ。賃貸仲介さんと関係性を強化する原状回復工事とは
お金と夢の両取りのカギは「順番」にあり。無茶なローンを組む人に欠けているもの
Twitterのご縁でオーナーチェンジ戸建を購入！物件を買った後にやった事を細かく紹介
フローリングの傷をDIYで直す方法。原状回復を行う隠れた大切な理由とは？
7万の1LDKが埋まらない！ポルトラダムスの大予言？！「安い賃貸」の需要急増へ
高齢化と過疎が進む築50年団地型マンション。問題は根深いが解決する手法を考えてみた
築古RCマンションのリフォーム・リノベーションの成果と後悔していること
変化した不動産を買う目的。過去の経験と資産を生かして、次に何を目指すか？
「攻め」のマネーリテラシーを身につけるには？ 儲かる会社や業界が販売している商品の共通点
毎月50枚の物件資料を銀行に提出！強力な金融機関を開拓するパスカルさんの融資付け力【後編】
私がよくやる職人さんへの分離発注工事の方法。DIE WITH ZEROを実践中
家賃年収1.6億円超！公務員の与信力を活かして不動産投資を始めたパスカルさん 【前編】
賃貸業はすでにオワコン！？宿泊？ハイブリッド化？この先の賃貸業を成功させる方法！
戸建が激安に！？再建不アパが再建可に！？大阪女性大家さんたちのミラクルを招いた人間力
年金に頼らない人生資金計画。身内の若輩に伝えた「年収400万円で60才時・年間CF500万円を実現する投資法」【前編】
2P可能姉妹のアパートメント。転進からの入居者決定。高級〇貸カンバン。田舎の豪邸、家賃値下げ。カラ売り不動産玉砕。買付転進。
地方で家賃収入を得て、首都圏でキャピタルゲインを狙う僕の稼ぎ方
ワーママになって始めた不動産投資。女性の方が不動産賃貸業に向いていると思う3つの理由
築古でも長期融資を引ける金融機関と注意点。一棟目で自己資金を使い果たすリスク
郊外での築古戸建投資で最強環境となる“駐車場2台付き物件”にするための条件と費用感と注意点
補助金を使って戸建賃貸3戸を新築！のはずが戸建5棟と1棟マンションを建てることになった理由
都内での民泊オープン計画続報、民泊用の物件探しの際に行うこと
定年まで働くイメージが持てなかった会社員時代。自分の人生をデザインする大切さ
会社員の人生は不動産の買い方で変わる。将来、価値が減るものを借金をして買う人
日本政策金融公庫、融資承認から決済まで。横須賀のオーナーチェンジ戸建のオーナーに！
一石二鳥！外国人入居者さんへのお仕事発注。今年は閑散期も外国人の入居が望める理由
1億円の建築費を9,000万円にしたい！黄金の検索キーワードで発見した請負工務店の回答は？
お金は要塞であり、貧乏は廃墟である。お得に税金を納める方法とコロナ後の融資活用
まず「手が触れるところ」と「目線が行くところ」を直そう！優先すべきリフォームポイントとは？【第3回】
買えない時は既存物件をバリューアップ！アパートの外壁塗装成功のコツ
不可能を可能に!?マンションに無垢のフローリングを貼って付加価値をつける！【第2回】
新たな情報ルートは不用品処分業者！紹介を受けた戸建とアパート。ササカマさんの物件ツアー
リフォームで住まいの問題を解決！親子3代建築業界の工務店大家いのっちさん【第1回】
「毎年1棟、新築を建てる」。目標達成の為の決算月の戦略について
都内で利回り12％超！築60年の古家を超絶リフォームして賃貸したハナシ
関西の女性大家さんのDIY力に驚愕！センスの良いニッチや洗面台で家賃アップ！
入居初日に「漏水」発生で仕事中に連絡が！5つの対処法とその要因
物件を、探し始めて二十年。奈良党大会セミナー。和歌山物件視察。大谷翔平を育てたオトコ。
融資を使って都内の「実利3%以下」の区分マンションを購入した理由
保全処分と仮差押えってどうやるの？ 困った時に裁判所でできること、その3
近隣の家賃相場の1.5倍で入居が決まった！差別化させた戸建賃貸はやはり強し。
坂の上の都内戸建、4LDKに一杯だった残置物撤去のお値段とビフォー・アフター
築20年の大規模マンションで漏水続出。調査してわかったショッキングな事実
ヤバイ友達との共同生活と生活保護の女性入居者が起こしたトラブルの話
かなか物件が買えない…。初心者さんのブレークスルーにオススメしたいこと
半休取得で飛行機に乗ってDIY！大家力を爆上げしてくれた札幌市の築古AP
アパートが高い今でも参入可能。中古賃貸併用住宅で未来を豊かに！
転進した横須賀の戸建に新展開！もう一度、公庫へ融資を申込んでみた
壁のビス穴をキレイにふさぐ！100均アイテムで原状回復-壁紙編-
茨の道を抜けて完成した4棟アパート！そして空室地獄からの脱出大作戦w
実は高齢者より怖いかもしれない「隠れ高齢者」。早期発見で孤独死は減らせる
儲かる不動産はいつ、どこで見つけるか。不動産を貸すことは最高に楽しい【最終回】
客単価を下げるとお客さんの質も下がる。公庫から少しだけ借金をする理由【第3回】
戸建て18戸と更地6つで家賃年収1千万円。不動産投資はシンプルに考える方がいい【第2回】
ユービーエムは氷山の一角。建築会社の倒産増加。今年は更に注意が必要な理由
DIYで超高利回りを実現するミッドナイト大家さんと加藤ひろゆきさんの共通点【第1回】
頂いた家賃は500万円超。入居者トラブル解決の秘訣と自主管理能力を磨く方法【後編】
入居者のワナにかかり警察を呼ばれた大家さん！大家さん相談会を実施したら大変だった件
サラリーマンは給料の約3割を〇〇に没収されている？”気づける”側の人間になるには。
滞納の次はウソの要求。オーナーチェンジ戸建で再び起きた入居者トラブル【前編】
僕が短期でセミリタイヤできた理由。加藤ひろゆきさんの書籍から学んだ事
首都圏新築マンション価格急上昇の背景。バブルと今を比べても意味がない2つの理由
女子DIY大家@関西を訪問！古家が輝くステンドグラス細工を学ぶ
馴染みのない地域で新築を失敗させないための5つの教訓。宮古島で元上司から学んだこと
高利回り＆長期入居が戸建の魅力。でも入居者の家賃滞納でトラブル対応の勉強も！【後編】
9年所有したアパートを売却しました。不動産の買い方も得意技も人それぞれ
意外な場所に集住する外国人たち。「地方」こそ外国人入居者が当たり前になる
家賃年収＆宿泊事業で年1600万円。旅好きが高じてペンション経営も始めた小林佑輔さん【前編】
久々の物件購入。戸建1戸で家賃18万円を狙える「ベース賃貸」の面白さ
NHKの「クロ現」に出演しました。「FIREじゃなくて転職」という人に知ってほしいFIREの本当の意味と価値
意外と間違えやすい建物構造と耐用年数について。中でも鉄骨造は要注意
FIREに対する世間の評価は厳しい？FIRE6年目を迎えて思うこと。
【新連載】どっぷり不動産業界出身の33歳ふじばやし、健美家コラム始めました！
自分の物件が掲載されていない！？不動産ポータルサイト掲載の”闇”と「あのサイト」のハナシ
公庫の融資結果を待つ間に、現金買いのライバル登場！横須賀アパートは誰の手に？
工事費1,800万円アップ！？窮地に立たされたオレと5つの選択肢
「崖の上のポニョ」的な都内築古戸建（再建築不可）を購入。買付けまでの逡巡
入口か、それとも運営で苦労するか!?2040年、来たる空き家率40％時代に備えよ！【最終回】
デッドスペースは差別化チャンス！トイレ無し38万円の賃貸需要微妙エリア築72年古民家をリフォーム！
最適な売り時はいつ!?すずまるさんのツイートから考えるSNS時代の怖さ【第3回】
過去の成功が邪魔をする。「土地から新築」の難易度が上がるとどうなるか？
失敗物件は他の物件でカバーする！安く買うことこそが、オールマイティの策【第2回】
大家のエイちゃんから管理費の他に月6万の小遣いをもらえた理由。初めての家賃取り立て
購入から1年未満でトラブル5回！大家歴3年すずまるさんの不動産投資相談【第1回】
減り続ける中古収益不動産を買うメリット。考えすぎるな、旅に出よう！
