不動産投資コラム NO.4

 

駐車場3台分の面積で都心の一等地にホテルを!建築用コンテナで繁華街の遊休地を有効利用

 

 

【競売事例】590万で、想定利回り40%超えの店舗付き住宅を落札

 

 

賃貸経営の新たなヒントになる?不動産系のサブスクリプションが続々と登場!

 

 

収益性を地域別にランキング。首都圏1位は溜池山王、近畿1位が大阪に。

 

 

動画作成に賃貸ニーズあり。入居者と協業、スタジオを作って空室解消。互いのビジネスにプラスに

 

 

コロナで利用者倍増、市場規模は650億円 備蓄や片付けにトランクルームの需要拡大

 

 

次世代都市「スマートシティ」全国で進む トヨタ、NTTは2021年着工 投資家もスマートに戦略を

 

 

<豊島区の逆襲>「池袋」消滅可能性都市からの脱却「本気の街づくり」

 

 

【家賃支援給付金】最大600万円の支援制度が、いよいよ申請がスタート。まずは書類を用意して!

 

 

太田垣章子の「トラブル解決!」裁判所も唖然!切なすぎる「家族は他人の始まり」

 

 

昨年ランク外の街が多数TOP10に! 街の住みここちランキングが様変わり!?

 

 

物件購入後泣かないために、購入前に要チェック!物件周辺の市場調査のやり方

 

 

一棟アパート、利回り上昇したのは7都市(2020年上半期 政令指定都市 住宅系収益不動産「高利回りランキング」)

 

 

区分マンションに動き?不動産投資セミナーは申込み倍増。コロナ禍の所得減報道などで家賃収入の注目度アップ

 

 

孤独死に関する画期的な提言!早期発見の病死、老衰は心理的瑕疵に当たらず!全宅連、踏みこむ

 

 

「郊外でも良い」「駅から遠い物件でも良い」…コロナで大きく変わった住まい選びNew

 

 

【大家さんが知っておきたい保険商品】家賃減収を補償する保険商品が新たに登場!

 

 

“新しい生活様式”の賃貸物件として注目。住職一体型の住まい「コリビング」とは?

 

 

「部屋の広さは20㎡以下で良い」が過半数?一人暮らし社会人20代独身男女、幸せを感じられる住まいアンケート

 

 

財政悪化…。コロナ対応で国の借金964兆円に!金利上昇すれば不動産投資家の月額返済大幅アップの懸念?

 

 

開業から4カ月。「高輪ゲートウェイ駅」の今、そしてこれからは?7月14日から初のイベント開催予定

 

 

一棟もの利回り連続低下、区分は引き続き上昇(不動産投資 四半期レポート < 2020年4月~6月期 >)

 

 

新型コロナ第2波、第3波に警戒。不動産投資家にとって、今は手元資金を確保しながら投資戦略を練り直す時期?

 

 

「自治体差」歴然。経済対策、子育て支援、教育など違いを発信、物件差別化に繋げよう

 

 

民泊回復傾向に。前年同期比78%増 トレンドは近場の国内、長期滞在型ワーケーション!

 

 

「土地は有利な資産」と考える人の割合が半減、活かし方を知る人にはチャンス?…令和2年版の土地白書が閣議決定

 

 

最大融資額6000万、実質無利子・無担保の政策金融公庫「コロナ特別貸付」は使えるか?融資面談は電話のみのケースも!

 

 

雇用促進住宅をリノベーション。10万戸の賃貸住宅オーナー「ビレッジハウス」の戦略

 

 

住宅系収益不動産、全種別で利回り低下。価格は上昇(不動産投資レポート2020年07月分)

 

 

全国の路線価、5年連続プラス、1.6% ただしコロナ長期化で反転も 国税庁、減額修正検討

 

 

民泊権利を「0円」から購入?テレワーク用などに転用できればビジネスチャンスに!

 

 

今こそ水害に備えてチェックを!国交省・経産省、電気設備の浸水対策、ガイドラインを発表

 

 

J-REIT個別銘柄の買い方と情報収集 「ゼロからJ-REIT投資」④実践編

 

 

賃料相場、今秋から2021年以降に注意!新型コロナによる経済悪化の影響は遅れて出る

 

 

まもなく申請開始!最大600万円を支給、家賃の2/3を補助してくれる「家賃支援給付金」とは?

 

 

テナントから家賃減額交渉が来たら? オンライン調停Teuchiがコロナ禍で無償提供

 

 

民泊の総合支援会社による新サービス! 日本初の同棲に特化した「おためし同棲」開始

 

 

【競売事例】関東エリアで、モデルハウス風一戸建を落札、1000万円以上乗せて転売

 

 

大規模再開発で更なる発展の予感。「大井町」の魅力徹底解剖

 

 

定期借家の家賃が普通借家よりも高い?コロナ禍で定期借家が「滞納リスク」と「資産価値の保護」観点で注目度UP

 

 

郊外移住増は本当か?テレワークでどう変わる?賃貸住宅の可能性あれこれ

 

 

オフィス縮小や移転を検討する企業が増加。働き方と共に、オフィス賃貸にも変化が

 

 

申請は約1時間、最大給付200万。「持続化給付金」の申請は意外に簡単&スムーズ。法人の不動産投資家必見!

 

 

太田垣章子の「トラブル解決!」”入居者から書面をもらえば良い”は危険。証拠能力なし!の恐れも。

 

 

価格の値崩れは起こらない?不動産市況、新型コロナでどうなる?影響どこまで残るかがカギ

 

 

部屋探しでも「インスタ映え」重要?入居希望者の消費者行動は変わってきている!?

 

 

賃貸住宅管理業法が成立、トラブル軽減へ。コロナ禍での安心感も

 

 

日比谷線虎ノ門ヒルズ駅開業で虎ノ門~新橋間が変わる?2023年まで断続的に工事

 

 

驚くべきポイント付与率!変わるマイナンバーカードの使い道。キャッシュレス決済でポイントがたまるように!?

 

 

コロナ禍で「低家賃アパート」の需要が拡大。不動産投資の鉱脈になる?

 

 

「宅配ボックス」人気急上昇! 新型コロナ感染拡大を機に「コロナ後」も物件の売りに!

 

 

楽してJ-REIT全体に投資する方法 コロナショックだからこそ始める不動産投資「ゼロからJ-REIT投資」入門編③

 

 

最短30分後にセルフ内見、電子申し込みは1年で60倍! コロナで加速する「不動産テック」

 

 

ポストコロナの投資、奇をてらわない賃貸住宅に存在感

 

 

3大再開発で大変貌。タワー続々、浜松町~竹芝の今とこれから

 

 

J-REITのリスクとは? コロナショックだからこそ始める不動産投資 「ゼロから J-REIT投資」入門編②

 

 

“ほぼ東京”で住みやすさは抜群。家賃も上昇傾向! 川口は首都圏不動産投資の有望エリアに仲間入り?

 

 

コロナで更に要件緩和。 不動産投資家のための「住宅確保給付金」の基礎知識

 

 

コロナショックだからこそ始める 「ゼロから J-REIT投資」入門編① J-REITのメリットとは?

 

 

この秋から競売物件に不動産投資好機到来?コロナ禍の1年、価格下落とゼロ金利の継続も追い風

 

 

一棟マンション、中四国除く7地域で利回り上昇(不動産投資レポート2020年05月分)

 

 

コロナ禍の「退居」「滞納」「夜逃げ」を防ぐ。大家のリスクマネジメント事例を聞いてみた!

 

 

「スーパーシティ法案」成立 AIなどで都市開発の概念変わる 不動産投資家も意識変革を

 

 

50万円で千葉・茨城に築古戸建を購入。利回り“120%”の高収益賃貸経営を実現【DIY大家モトミさん】

 

 

「家賃支援給付金」賃料の3分の2を、半年で最大600万円を支援。第2次補正予算案が閣議決定!新型コロナ対策で

 

 

【競売事例】利回り14%、築12年の暖炉付き注文住宅。売るも良し、貸し続けるも良しの不動産投資。

 

 

不動産投資家アンケート、7割がコロナ危惧も購入には前向き。「コロナ後」の買い時にらみ。

 

 

コロナで不動産の不良債権化の懸念?不動産投資家への影響は?

 

 

ホテルも「サテライトオフィス」に参戦。テレワーク・在宅勤務の増加でニーズさらに高まる?

 

 

不動産投資を始める前に誰もが知っておきたい、心得と必要最低限のスキル。

 

 

新型コロナを機に不動産業界もITを武器に! 厚労省の「新しい生活様式」はテレワークや「2メートルの間隔」を推奨

 

 

太田垣章子の「トラブル解決!」外国人を入居させる時の要注意ポイント

 

 

管理料は高くない!?費用対効果から見た、賃貸管理料の根拠とパフォーマンス

 

 

割高感1位は「泉岳寺」、マンションPER調査。2019年首都圏は投資回収に平均約25年の割高感に。

 

 

長期安定が狙える不動産投資!住宅、民泊が難しい時代の新活用、福祉転用に新事例登場

 

 

150社の退去情報の裏に、1000社の入居相談も! 閉店&出店マッチングサービスが活況

 

 

「底地」いわゆる借地権付き土地を購入する新しい不動産投資。果たしてポテンシャルは高いのか、低いのか?

 

 

日本郵政が不動産を強化!コロナ後の経済と賃貸市場に好影響を期待

 

 

普通賃貸⇔レンタルルームと柔軟に変容 需要の変化に即応し、コロナ禍を乗り切る!

 

 

倉庫に将来性!? 投資先の視野拡大、全ての業種が需要家

 

 

賃貸市場に新風、「借りて貸す」。家賃負担を軽減、起業、副業を支援する貸し方が登場