不動産投資コラム NO.3
2020年度補正予算が成立 最大200万円の給付金、賃料支援・・・新型コロナ対策をおさらいする
築古物件で利回り30%以上! 高収益の地方不動産投資を成功させる独自のノウハウとは?【いたずらピーナッツさん】
Airbnbが総額270億円 民泊ホスト支援策 3月14日から5月31日の予約キャンセルに適用
オンライン化で契約数上昇!月極駐車場検索ポータル「アットパーキング」利用で稼働率アップ、料金見直し値上げも
不動産業界の83%が「新型コロナの影響あり」 来店や内見の減少40%超、テレワーク導入42%
新型コロナ 賃料支援、与野党案出そろう 自民案は金融機関の融資を国が補填へ
コロナ禍で助け合う大家達 ZoomやSNSを駆使して情報を共有
一棟マンション利回り、5地域で下落(不動産投資レポート2020年04月分)
自社サイト集客でオープン前に全104室が満室。情報発信の重要性再認識
【万が一のための遺言状作成】感染拡大の中、「外出」「接触」ナシで遺言書を作成する方法
こんな時だからこそ保証会社を再度チェック。過去にリプラス、大手家賃保証の倒産もゼロではない
アフターコロナのパートナー選び。退居立ち合いをオンラインで。不動産会社のテレワークはどこまで可能か
新型コロナ対策で自治体が賃料補助策を続々。結果的にオーナーの負担軽減も
意外とコスパが良い?「法人用ビジネスカード」。個人や中小事業者向けで4月から格段に便利に!
賃料減額請求。弁護士が教える新型コロナ対応。賃料は「減額」でなく「支払い猶予」に!
【競売事例】920万で落札、リノベもせずに2980万で転売の「プロ仕事」。初心者が学べる点は?
区分所有マンションのオーナーは、持ち家が買いにくくなる? 住宅金融支援機構の2020年度改正点と賃貸住宅への融資について
コロナショックで不動産価格は下落。買い時、投資好機の模索が始まる
日本では毎年億単位のポイントが捨てられる?「ポイント投資」で 余ったポイントを資産運用に!
災害時同様の扱い。家賃減額、損失は「寄付金」ではなく、「損金」扱いが可能に
シェアハウス市場限界に。訪日客、若年層頼み見込めず。ライバルは一般の賃貸住宅
太田垣章子の「トラブル解決!」大家さん要注意!滞納者が「コロナ特需」で裁判所から守られるかも?
空室がずっと続くか、すぐ入居が決まるか。管理会社の空室対策提案ロジックが鍵を握る!
無利子・無担保融資、現金給付…。新型コロナによる家賃減額で使える支援策とは
住宅地入口の新しい使い方。穴場な立地「東大前」駅に誕生した築74年の複合施設「LOG inn Tokyo」が人気
一戸建てをたった25万で購入?利回り30%超もアリ。200戸以上の空き家相談を受けた再生大家投資術
「新型コロナ倒産」急増 銀行の姿勢慎重に? 「信頼度」示せれば融資拡大も可能
新築・築浅VS築古、どちらが有利? 7億円所有の区分マンションオーナーに聞いてみた!
新型コロナ感染拡大、どうなる賃貸住宅市場。歓楽街抱える都市部で家賃滞納増加
3万円台の家賃が7万円前後に。仙台市・五橋の築55年超のRC3棟をフルリノベ
コロナの影響で滞納増の懸念?! 入居者に「住居確保給付金」の存在を伝えてリスク軽減を
区分マンション狙いの不動産投資家には朗報?老朽化マンションが優良物件に。「管理適正化法」などの改正案
不動産投資家必見!コロナウィルス拡大をきっかけに金融政策が大きく変わる
2億超の融資。銀行員の目の色が変わったプレゼン法とは!「 今はメガ大家さん」が買った最初の物件は? 第6回目 松田ひであきさん【後編】
初回の物件購入で家賃年収3600万! 29棟282戸購入の「今はメガ大家さん」が買った最初の物件は? 第6回目 松田ひであきさん【前編】
法改正で新規立地抑制へ! 災害危険区域には建てさせない!土地の購入前チェックがより重要に
家賃払えない〝令和大恐慌〟に備えよ。賃貸オーナーは家賃保証に入っているか
都内で800万以下の一戸建て、東京駅まで約30分、利回り14%の競売物件を落札!
「ひつじ」と暮らせる賃貸住宅など5棟56室、 東海地方で約95%の高稼働率
今だからこそ、家計の基本でもあるライフプランニングでリスクヘッジを。
広がるテレワーク対応賃貸!2020年の住宅トレンドは「職住融合」
国交省が公示地価発表、全用途・商業地28年ぶり上昇も、焦点は今後の新型コロナの影響に。
地方高利回り物件に管理委託リスク?トラブル事例から見極める管理会社のレベル
大阪市大正区の複合施設「TUGBOAT_TAISHO」(タグボート大正)誕生
閣議決定、賃貸住宅管理業の法制化。法の網掛け賃貸トラブルの軽減に期待
投資の基本は“分散”。賃貸経営に金融商品の積み立て投資を加えるメリットとは?
今年4月は名古屋大と岐阜大が統合へ…投資家は〝大学再編時代〟に備えよ!
平均家賃は直近1年で全体的に上昇基調~「賃貸マンション・アパート」 募集家賃動向調査
「増え続けるイギリスの学生」をターゲットに!イギリス「学生寮投資」とは?
徳島大正銀行が誕生、不動産融資の拡充に期待! 全国の地銀にも波及か
ボロ家、空き家投資家の気になる解体工事費の相場は建物構造・地域性で変動。
長く放置後の請求などに備え特約を「改正民法」解説④(最終回)
ワンルーム専門不動産会社の東証1部上場が相次ぐ中、投資はメリット、デメリット見極めて
ホームステージングで約2倍家賃アップ。エレベーターなし築古物件も空室回避
再開発直前。駅前の新スポット・西日暮里スクランブルが話題。魅力の秘密は?
投資ローン、借り換え不可8割に。年収・資産状況に見合わない借入れ原因
融資が降りない!銀行プレゼンの方法を変え、3億円×2棟を購入。
「今はメガ大家さん」が買った最初の物件は? 星野陽子さん【後編】
「今はメガ大家さん」が買った最初の物件は?星野陽子さん【前編】
SOHO仕様、屋上の有効活用で相場の2割増、完成前契約を実現
場所は、あの有名ミュージシャンの出身地。物件の見極めポイントは?
3畳の賃貸住宅、意外に快適と〝若者殺到〟。建設中に満室で投資家惹きつける
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自社運営なら20%超。高収益を生むリノベーション会社の新発想宿泊施設とは?
〝にぎわい〟後押し、コンビニやシェアオフィスの設置が簡単に。
(2019年下半期 政令指定都市 住宅系収益不動産「高利回りランキング」)
フラット35の実行件数NO1のアルヒが 住宅ローン不正利用検知システムを導入
防音対策やDIY、賃貸住宅は入居者の価値観に柔軟対応で優勝劣敗。
「フラット35」不正、一括返済要求開始。 返済不能なら、競売にかけ、分割で返済も
カンタン・安価! 手軽に貼ってはがせる輸入クロスで、 賃貸物件の内装力UP!
「まかない付き下宿風」アパートを満室経営 築50年の空き家をリノベ
【大家さんが知っておきたい助成金・補助金制度】耐震診断、補強工事助成金・補助金
新型コロナウイルスで地価下落! 今年の地価公示は実体との乖離が鮮明に?
1階3室をシェアマーケットに改修、複数人利用で賑わい、収益増
1棟で生涯年収を叩き出す!「今はメガ大家さん」が買った最初の物件は?
「今はメガ大家さん」が買った最初の物件は? 第4回天野真吾さん【前編】
東京での投資手仕舞いはまだ早い!〝不動産好況支えるマネー2030年まで続く〟
全国住み放題サービス「ADDress」が地域を全国に拡大して物件募集
価格高騰を背景に広がる少額不動産投資。月額1万円などクラウド立ち上げ相次ぐ
オーナーは「特約」で〝防衛〟を!「原状回復」条文を追加 「改正民法」解説③
〝お宝の激安物件〟投資のチャンス 政府、「空き家バンク」活用へ調査 2020年度予算案
不動産投資VS株式投資。メリット・デメリット、資産形成どちらが有利か。
狙われたのは20~30代前半の単身会社員、融資総額33億円。
太田垣章子の「トラブル解決!」入居者が怒鳴り散らす真意を探る
激安の空き地投資を後押し?売却益から100万円控除 2020年度税制改正
仕事と子育て環境評価は落第点、定住者は訪日客とは違う厳しい評価も……。
15㎡に4人、穴場立地に空間の使い方で高収益を目指す宿泊施設
海外不動産投資で節税ダメ、記録保管も要求…2020年度税制改正が決定
“いまだからこそ考えたい”保険商品の見直し。大家向け保険の専門家に聞く。
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借主、保証人が亡くなれば保証される額が確定 情報提供の義務も厳しく…「改正民法」解説②
2022年問題「生産緑地」。住宅地価の大暴落は総じて杞憂の公算が高く
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不動産の買いづらさ増大、東京都と沖縄は新築・中古とも年収倍率10倍水準