不動産投資コラム NO.３
入居率が過去最高の98%に。誰にでもできる賃貸仲介さんとの信頼関係の築き方
初アパートは買えるのか？ ネットで日本政策金融公庫の融資を申込んでみた！
2億5千万円も借金をして新築4棟を同時進行！やっぱり今回もトラブルだらけ
日本で会社員が稼ぎ続けるのは無理ゲー。サラリーマンが不動産で起業するために実践したこと
築古戸建の2階の和室はどうする？費用対効果を考えた僕のリフォームの結論
将来の夢はイチゴ農家！なぜタッキーさんは大家業に加えてレンスペを始めたのか【後編】
外国人の家賃集金事情。銀行口座が作れない入居者から家賃をどう受け取るか
横須賀で不動産賃貸業、東京でレンスペ経営、副業で年間売上3500万円を達成したタッキーさん【前編】
V字回復から、再び没落へ…。不動産投資家「エイちゃん」との出会いは突然に
自己資金500万円で月10万円のCFを得るのにかかる期間は？ライフプラン表を作成しよう！
RC新築が坪60万！？ 不動産投資に「正解」はない！ 自分のプレイスタイルで成功する方法！
「利益これだけ…？」確定申告で発覚した衝撃の事実、それでも大家を辞めない理由
原状回復の短期縮小！ドアクローザー事業から撤退したMIWAロック製の代替製品をDIYで取付てみた
ジモティ経由で国道沿い更地賃貸決定。安定するまで十年かかった。WBC日本軍優勝。
新築RCを建てたら次は何をする？残りの人生をどう使い切っていくか？【最終回】
「リーマンショックの再来」ではなかった米の銀行破綻。激動期を乗り切るコツ
遅延トラブル続出！タイマンさんが東京で新築RC建築にチャレンジ【第3回】
ボロボロな戸建を38万円で購入&再生！安ければ安いほど難易度は上がっていく
借金は怖くない！売却すればお金は戻る、180度変わったタイマンさんの考え【第2回】
戸建てを買ったら井戸水だった。飲料可能でも上水道を使うことにした理由
中古から新築に挑戦！人気ユーチューバー投資家・タイマンさんがポールさんに聞きたいこと【第1回】
会社を辞めても融資を受けるために信金さんにアタックして成功した話
閑散期の入居者募集で注意すべきこと。保証会社の審査基準は緩い方がいいのか？
二人のサラリーマン大家が滋賀銀行に千葉のアパート融資を申しこんだ結果
820万円・2戸アパートに買い付け発動。公庫の融資はうまくいくのか？
俺をじらしまくるネガティブ信金。新築アパートの融資、いよいよ決着！
土地の履歴を見て買うのをやめた物件。「地図・空中写真閲覧サービス」が役に立つ
会社員時代に2億円の自己資金を作った方法。カギはマイホームの買い方にあり
頭が痛い「騒音トラブル」。最近の事例と大家さんができる現実的な対応
最近の洗練された投資家さんの儲け方。物件を見よう、人に会おう。
家賃がアップできた事例とできなかった事例。購入後の小さな工夫が大きなリターンに
【新連載】ガングロ家の軌跡。大家業で儲かった1代目、赤字の2代目、3代目の私はどっち？
借金が多くても大丈夫？ 不動産投資家の住宅ローンの突破口について
賃貸は都心に人戻り、売買は売れ残り増加。潮目が変わったコロナ後の東京市場
確定申告でわからないことだらけだったので税理士さんに聞いてみた！
不動産は、ニンゲンに貸すより、モノに貸せ。更地投資とテナントの優位性。商業物件は面白い。
高値市場での新たな挑戦。不動産がくれた自由と目標を持たない生き方【最終回】
神奈川県内で利回り7％超！ エリア特化の負けない新築アパート投資
存在しない物件を探し続ける人たち。借金をする理由、しない理由【第3回】
外国籍労働者が引っ越したいのに物件がない！田舎ならではの歪みを突いたら募集1週間で入居申し込み！
安く買った物件を早く、高く埋める方法。借金についての考え方【第二回】
繁忙期にすべきこと。ハワイのコンドミニアムに関するグッドニュース
勤め人時代に不動産投資を始め、専業大家になったモトミさんとアカサカトモコさんの現在【第1回】
家賃6千円アップ！和室の洋間変更リフォームを半額で行う方法とは？
会社員になじめなかった過去。不動産で一番重要なのは、「ルールの把握」である
入居者がタオルを流して水漏れトラブルに。集合住宅における保険の仕組み
400万円の戸建を売却。契約決済当日にキャンセルした買主さんとその後
リーマンショックを予測したルービニ教授とこの先の日本不動産の動き
損してる!? 大家さんがやりがちな残念すぎる確定申告【3選】
【新連載】スーパー社畜マンはいかにして不動産投資に出会って経済的に自立したか
FIREして専業大家になり、個人収入が少ない私が住宅ローンに挑戦した結果！
過去に買った戸建ての収支、融資付け、活用法。その時代にできる方法を探す
「不動産投資とは別の事業がやりたい！」そう思ったときに意識した3つのポイント
時間も貯金もないワーママが、一棟目アパートを購入するまでにやった事
競売物件の占有者のつらい過去！不動産は一体誰のモノ？初めてのケーバイ＜エピソード7＞
「初めての更新」に向けてプロに聞きながら「賃貸借契約書」を見直してみた！
もう、アパートメントは買うな。一戸建ての優位性と価値の上げ方。
築古物件の現地調査の時に欠かせない道具たち！これがあれば物件購入後の「こんなはずじゃなかった」を減らせる!?
FIREも家賃1億円も追わない、大吉不動産ひろさんの関心事は保護猫活動【後編】
専門の家賃保証会社が増加中。外国人入居者の家賃支払いリスクと保証人事情
やってみて思う地方郊外の高利回り物件の注意点と事前にチェックするべき情報2選
都内区分×地方高利回りで月額CF200万円超を達成した大吉不動産ひろさん【前編】
7年でFIREしたベンツ君の次なる戦略。面白味がなくなってきた不動産投資
公庫で融資を受けられそう！800万円の埼玉戸建に買い付け発動か？
雪国ではアパートより民泊に勝算か！？白馬村の大家合宿に参加しました
1億5,500万円の融資申し込みに対する「がっかり信金」からのまさかの返答
禁断の新規事業をスタート？ 中古車業と不動産業の共通点。スマホ操作だけでお金を借りたw
積み上げ型かパッと実行するタイプか？事業を立ち上げる際は必要な経験を積んでおく【第2回】
友人のダンス教室の移転先にウチの空き物件がぴったり！偶然が重なった開業と賃貸付けの話
元デベロッパーならではの目利きで都内区分を取得。必要な実務は現場で経験、エコーズ木津さんの奥深さ【第1回】
法人本店を融資に有利なエリアに移転しました。東京在住の持たざる者の拡大戦略
2月は融資申込のボーナス月。常識を逸した審査結果は「クローズドな面談室」から始まる
競売落札完了！？落札後の流れと占有解除の強ぉい味方「不動産引渡命令申立」とは？初めてのケーバイ＜エピソード6＞
大変だった区分物件の換気扇交換。DIY野郎の父に迷惑を被っている話
被害額8,000万円、無借金の区分マンションの漏水事故で破産した実例
滞納5カ月。連絡を無視する不良入居者を改心させるために実行したこと【後編】
知っているだけでリスクヘッジ！みんなが見落としがちな工事費が上がる不動産の条件
オーナーチェンジ戸建で初月から家賃滞納。不良入居者の呆れた対応【前編】
補助金を活用してシェアハウスに太陽光発電システムと蓄電池を設置しました
サブリースの入金がストップ！トラブルに巻き込まれたお医者さんのその後
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東京に住みながら5,000万円貯めるには？22歳の若者への資産形成に関する助言
入居者さんからの「この家を売ってほしい」というオファーを断った理由
大家から不動産屋さんへ。最短での宅建事務所開業へ向けて準備したこと
トイレが詰まる原因と対応策。「排水管の老朽化だ」と修理費を請求された話
「最初の500万円」がない自分がFIREに向けて実践した最初の一歩
CF100万円を得るために必要な家賃売上と自己資金は？初心者の時に知りたかった2つのこと
「外国人賃貸」を売りに担保評価の低い中古アパートの満額融資付に成功した話
これからの時代に新築RCを建てる為に必要なこと。福岡、東京、札幌の違い【第3回】
入居中だと超厄介！築古物件で最初にやっておいた方が良い工事トップ3！
投資総額8億円、もぎじゅんさんが不動産投資が他のビジネスより優れていると思う理由【第1回】
妹が滋賀銀行の融資でアパートを買いました。レバレッジは諸刃の剣
新築アパートの融資申し込み。なにわ信金シテンチョーとの面談とその結果
僕が500万円で売り出した物件が、650万円で勝手に売られていた話とその後
会社員卒業とゲストハウス『Satoyama』オープンのご報告。不動産投資の失敗が教えてくれたこと
今度のインフレは未知の姿でやってくる。過去の不動産投資は過去でしか通用しない
1億円のキャピタルゲインの経験も！不動産ビジネスの面白さと次の目標【後編】
会社員をいつ辞めるか？新規事業を興す大家さんを増やしたい理由。残念な老人になるな。
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家賃年収1.2億円、社長令嬢「ガングロ大家さん」が業界の男たちに学んだこと【前編】
毎月27万円の持ち出し！？ 不動産投資トラブルに巻き込まれたお医者さんからの相談
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10室全空物件の満室作戦！築古木造アパートの出口。共用部の清掃での失敗。アイスクリームが溶けた原因は？
会社員卒業しました！天井が低く狭い築古物件のキッチン選び！安価にお洒落に魅せるなら“スッキリフォルム”がポイント！
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2023年は長女がボロ戸建大家に！亡き母から娘へと連なる不動産道の行方とは？
自主管理で50室を運営する工夫。インターネット繋がらない問題と騒音問題への対応
1棟目物件の選び方。滋賀銀行のローンNGの後、信金の融資が通った初心者大家さん
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